Дело № 2-783(2011г) Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И г. Горняк 01 августа 2011 года Локтевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Фуртовой И.С., при секретаре Усачевой Л.В., с участием помощника прокурора Локтевского района Калинина И.А., с участием представителя ответчика К.В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чистяковой Л.Н. к Завитаеву П,В. о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: В Локтевский районный суд с исковым заявлением к Завитаеву П.В. о прекращении права пользования жилым помещением обратилась Чистякова Л.Н. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: ***, в котором она в настоящее время и проживает. *** она прописала в своем доме Завитаева П.В., который прибыл из Москвы и уговорил ее прописать на 2 месяца, якобы для продажи старой квартиры и приобретения новой. В марте ответчик приезжал за недостающей справкой в паспортный стол и поклялся ей, что квартиру он купил, оформил все документы и через две недели приедет, чтобы выписаться. Прошло уже три месяца с последней встречи, а ответчик в ее доме так и не появлялся, на телефонные звонки не отвечает. Она узнавала в паспортном столе, не было ли запроса на выписку Завитаева П.В., но там ответили, что такого запроса не поступало. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в принадлежащем ей жилом помещении не имеется. Последним известным местом жительства ответчика является место его регистрации в принадлежащем ей жилом доме. Зарегистрировала она ответчика из благородных побуждений, на два месяца, поверив в его сложившуюся проблему, однако все оказалось не так. В настоящее время сложилась безвыходная ситуация. Она не может самостоятельно в досудебном порядке без ведома ответчика снять его с регистрационного учета, ввиду чего, вынуждена нести материальные расходы, так как не может оформить льготу на оплату коммунальных услуг (субсидию), исходя из количества 2-х человек, зарегистрированных в принадлежащем жилом помещении, так как документов и доходов у ответчика нет. Полагает, что в данном случае, ввиду формальной регистрации ответчика нарушаются ее права как собственника жилого помещения. Тот факт, что ответчик по делу фактически не проживает в принадлежащем жилом помещении по вышеуказанному адресу с января 2011 года по настоящее время, могут подтвердить свидетели. Просит прекратить право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: *** Завитаевым П.В. В судебном заседании истец Чистякова Л.Н. доводы искового заявления поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Ответчик Завитаев П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил. Представитель третьего лица – ФМС Межрайонный отдел №11 УФМС России по АК в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил. Суд, выслушав мнение истца, представителя ответчика - адвоката адвокатской конторы Локтевского района - К.В.М., привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, заключение прокурора, изучив материалы дела, полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно договора купли-продажи от ***, Чистякова Л.Н. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ***, *** Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: *** по вышеуказанному адресу зарегистрирован Завитаев П.В. *** года рождения. В судебном заседании представитель ответчика - адвокат К.В.М. полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, кроме того, представитель ответчика считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца, поскольку ответчик Завитаев П.В, по адресу: ***, не проживает, однако состоит по указанному адресу на регистрационном учете. Прокурор Калинин И.А. в судебном заседании полагает, что исковые требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку по указанному истцом адресу ответчик не проживает, оплату за содержание жилого помещения не производит, личные вещи ответчика в данном доме отсутствуют. Вышеуказанное является основанием для прекращения за ним права пользования жилым помещением. Суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства дают суду основания для применения положений ст.ст.35,83 ЖК РФ. Так согласно ст.35 ЖК РФ – «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда». В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ – в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое местожительство, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Завитаев П,В., действительно, по адресу: ***, не проживает, однако до настоящего времени он состоит на регистрационном учете по адресу: ***. При удовлетворении исковых требований Чистяковой Л.Н., суд учитывает, что в доме, принадлежащем истцу, отсутствуют вещи, принадлежащие ответчику, намерений проживать в данном жилом помещении ответчик не имеет. Суд полагает, что в данном случае нет оснований для выселения ответчика из дома, принадлежащего истцу, поскольку Завитаев П.В. в нем не проживает (в доме отсутствуют его вещи, намерения проживать в квартире он не имеет), однако вышеуказанные обстоятельства дают основания для признания его прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. В соответствии с вышеизложенным, при удовлетворении судом требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, после вступления решения в законную силу, ответчик Завитаев П,В, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ***. В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, в связи с чем, с Завитаева П.В. подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право пользования Завитаевым П.В., *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***. Взыскать с Завитаева П.В., *** года рождения, в пользу истца Чистяковой Л.Н. понесенные ею судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Локтевский районный суд в течение 10 дней. Судья И.С. Фуртова Разрешаю опубликовать на сайте Локтевского районного суда: Судья И.С. Фуртова Председатель Локтевского районного суда В.А. Зырянов