Дело № 2-932 (2011г)

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Горняк             14 ноября 2011 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фуртовой И.С.,

при секретаре Усачевой Л.В.,

с участием помощника прокурора Локтевского района Удачина И.Б.,

с участием представителя ответчика Хижняк Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Верещагиной Г.И. к Верещагину Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Локтевский районный суд с исковым заявлением к Верещагину Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением обратилась

Верещагина Г.И..

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственности граждан от *** ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *** в которой она и проживает.

В принадлежащем жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик по делу, который фактически по месту регистрации не проживает с марта 2004 года.

Полагает, что в результате формальной регистрации ответчика нарушаются ее права как собственника данного жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ, а также жилищные права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, а именно, права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением. Так, она вынужденно несет расходы по содержанию жилого помещения, исходя из количества лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении.

Самостоятельно в досудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета она не имеет возможности, поскольку при этой процедуре нужно их личное присутствие.

Тот факт, что ответчик по делу фактически не проживает по месту своей регистрации могут подтвердить множество свидетелей.

Просит признать ответчика по делу утратившим права пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В судебном заседании истец Верещагина Г.И. исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении, указав, что ответчик является её сыном, который злоупотребляет спиртным. Она длительное время вела с ним борьбу, чтоб он прекратил употреблять спиртное, однако все безрезультатно. Её сын был зарегистрирован по месту жительства в ее квартире, однако с 2004 года ответчик в квартире не проживает, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется. Где ответчик находится в настоящее время, она не знает, поскольку с 2004 г. ей ничего не известно о его судьбе. В вязи с регистрацией ответчика по месту жительства в ее квартире она лишена возможности получения субсидии по оплате коммунальных услуг. Просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик Верещагин Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – ФМС Межрайонный отдел №11 УФМС России по АК в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Суд, выслушав мнение истца, представителя ответчика - адвоката адвокатского кабинета адвокатской палаты Н.Н. Хижняк, привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 19 августа 1992 года, Верещагиной Г.И. приобретена в личную собственность квартира, расположенная по адресу: ***, о чем имеется штамп о регистрации договора в администрации *** от ***.

Согласно копии домовой книги, Верещагин Р.В. зарегистрирован по адресу: ***1.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Х.НН, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, кроме того, представитель ответчика считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца, поскольку ответчик Верещагин Р.В. по адресу: *** не проживает, однако состоит по указанному адресу на регистрационном учете.

Прокурор Удачин И.Б. в судебном заседании полагает, что исковые требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку по указанному истцом адресу ответчик не проживает, оплату за содержание жилого помещения не производит, личные вещи ответчика в данном доме отсутствуют. Вышеуказанное является основанием для прекращения за ним права пользования жилым помещением.

Суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства дают суду основания для применения положений ст.ст.35,83 ЖК РФ.

Так согласно ст.35 ЖК РФ – «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

    В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ – в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое местожительство, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Свидетель Т.Н.И. в судебном заседании пояснила, что знакома с Верещагиной Г.И, знала и Верещагина Р.В., который почти 8 лет в доме по *** не проживает Ей известно об окончании ответчиком учебного заведения МВД в г. Новосибирске, кроме того, известно, что он злоупотреблял спиртным, куда- то выехал, больше она его не видела.

Свидетель С.Г.С. в судебном заседании пояснила, что знакома с Верещагиной Г.И, знала и Верещагина Р.В., где он в настоящий момент находится - она не знает, в городе его нет уже почти 8 лет. Кроме того, ей известно, что он много пил, потом куда-то уехал, восемь лет от него нет никаких вестей. Каких- либо личных вещей ответчика в доме Верещагиной Г.И. нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Верещагин Р,В., действительно, по адресу: *** не проживает, однако до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу: *** При удовлетворении исковых требований В.Г.И., суд учитывает, что в доме, принадлежащем истцу, отсутствуют вещи, принадлежащие ответчику Верещагину Р.В., намерений проживать в данном жилом помещении ответчик не имеет.

    Суд полагает, что в данном случае нет оснований для выселения ответчика из квартиры, принадлежащего истцу, поскольку В.Р.В. в ней не проживает (в кварире отсутствуют его вещи, намерения проживать в квартире он не имеет), однако вышеуказанные обстоятельства дают основания для признания его прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В соответствии с вышеизложенным, при удовлетворении судом требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, после вступления решения в законную силу, ответчик Верещагин Р.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ***

    В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, в связи с чем, Верещагина Р.В. подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

Признать Верещагина Р.В., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***1.

Взыскать с Верещагина Р.В,, *** года рождения, в пользу истца Верещагиной Г.И. понесенные ею судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Локтевский районный суд в течение 10 дней.

Судья                  И.С. Фуртова

Разрешаю опубликовать на сайте Локтевского районного суда

И.о. Председателя Локтевского

Районного суда И.С. Фуртова