Дело № г.

г. Горняк 14 апреля 2011 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующей судьи Капустиной О.В.,

при секретаре Родичевой И.В.,

с участием помощника прокурора Локтевского района Инютина Д.М., истицы Шамайкиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шамайкиной М.Ю, к Шамайкину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Шамайкину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением обратилась Шамайкина М.Ю. .

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>54. В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете бывший муж Шамайкин А.А. , который фактически по месту регистрации не проживает с сентября месяца 2008 года.

Брак с ним расторгнут решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира не является совместно нажитым с ним имуществом. После расторжения брака Шамайкин А.А. выехал куда – то в неизвестном направлении и где он находится в настоящее время ей неизвестно, каких – либо вещей, которые принадлежали бы Шамайкину в квартире не имеется, участия в содержании жилого помещения он также не принимает, его регистрация в квартире носит лишь чисто формальный характер.

Необходимость настоящего обращения в суд вызвана тем, что в результате формальной регистрации ответчика по делу нарушаются её права, как собственника данного жилого помещения, предусмотренные ст.288 ГК РФ, а также жилищные права собственника помещения, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, а именно права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Нарушение её права как собственника жилого помещения выражается в том, что все это время она вынужденно несет расходы по содержанию жилого помещения исходя из количества зарегистрированных в нем лиц, ввиду чего бессмысленно платит за него коммунальные услуги.

Кроме того, в случае возникновения необходимости в продаже принадлежащего ей жилого помещения у неё возникнут ограничения в праве распоряжения им, поскольку факт наличия формальной регистрации в нем ответчика, послужит одним из оснований утраты у покупателя интереса в приобретении данного жилого помещения.

Самостоятельно в досудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета она не имеет возможности, поскольку при этом требуется личное присутствие.

Просит суд признать утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>54 – Шамайкиным А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истица Шамайкина М.Ю. поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнила, что брак с ответчиком был зарегистрирован в 1996 году, а спорная квартира приобретена была путем обмена с доплатой в 2001 году, право собственности зарегистрировано на ее имя. Оба работали и выплачивали компенсацию. Прекратив совместное проживание ей бывший супруг пояснил, что на долю в квартире не претендует, оставляет все детям, все свои личные вещи забрал.

Ответчик Шамайкин А.А. в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не представил. Согласно пояснений, данных им ранее следует, что с исковыми требованиями не согласен. Спорная квартира, в отношении которой истица просит признать его утратившим право пользования, является общим совместно нажитым имуществом. Первоначально им на свадьбу подарили 1-комнатную квартиру, в 2001 году – приобрели двухкомнатную квартиру, на тот период времени Шамайкина М.Ю. находилась в декретном отпуске, у него не было времени заниматься оформлением документов, поэтому и зарегистрирована была в единоличную собственность супруги. Действительно брак расторгнут, совместно не проживают около двух лет, однако раздел имущества не производили.

Представитель третьего лица – ТП УФМС по Алтайскому краю в Локтевском районе в судебное заседание не явился, были надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили.

Судом, с учетом мнения участников судебного заседания, определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетели Г.М.Ю., В.В.А. в судебном заседании подтвердили факт длительного отсутствия ответчика по месту регистрации.

Прокурор Инютин Д.М. в заключении полагает, что требования истицы удовлетворению не подлежат, так как в ходе рассмотрения дела было установлено, что спорная квартира была нажита Шамайкиными в период совместного проживания, то есть является совместно нажитым имуществом. Соответственно оба лица являются сособственниками спорного имущества, имеют равнозначные права по владению, пользованию и распоряжению.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено, что брак между Шамайкиным А.А. и Шамайкиной М.Ю, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес>, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Наличие права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>6 у Шамайкиной М.Ю, подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно выписки из домовой книги (л.д.7-11), Шамайкину А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>54. Такие же данные в части адреса регистрации ответчика содержит адресная справка.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Пунктом 1 ст.292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128,129, п.п. 1 и 2 ст.213 гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или кем из них внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

В судебном заседании установлено, что спорная квартира приобретена в период совместного проживания Шамайкиных, то есть является совместной собственностью, несмотря на титульного владельца Шамайкиной М.Ю. Данные обстоятельства дают суду основания полагать, что истец и ответчик являются сособственниками, и в силу действующего законодательства Шамайкин А.А. выселению, признанию его утратившим право пользования жилым помещением не подлежит. Соответственно, требования истицы не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований Шамайкиной М.Ю, отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы или кассационного представления через Локтевский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Капустина О. В.

Верно:

Судья Капустина О. В.

Решение вступило в законную силу 30 апреля 2011года

Разрешаю разместить на сайте Локтевского районного суда

Председатель суда В.А. Зырянов