Дело № 2-896/2011 г.

г. Горняк 24 октября 2011 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующей судьи Капустиной О.В.,

при секретаре Савенковой Е.А.,

с участием помощника прокурора Локтевского района Калинина И.А., истцов Антоновой О.В., Кукалева В.Н., представителя ответчиков по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Проскуряковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Антоновой О.В. , Кукалева А.Г. к Каширину А.Г. , Кленингер Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к Каширину А.Г. , Кленингер Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением обратились Антоновой О.В. , Кукалев А.Г. .

В обоснование заявленных требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, улица: Калинина 9, в котором они проживают.

Данный дом приобретался ими по договору купли – продажи ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения договора в приобретаемом ими жилом помещении на регистрационном учете оставались состоять люди, которые были прописаны продавцами дома и которые должны были снятся с регистрационного учета в добровольном порядке.

На момент подачи искового заявления ответчики по делу с регистрационного учета не снялись. Кроме того, связь с ними со слов продавцов дома утеряна.

В данном случае, самостоятельно в досудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета они не имеют возможности, поскольку при этой процедуре требуется их личное присутствие и к тому же им неизвестно где они сейчас находятся.

Последним известным местом жительства ответчиков по делу является адрес их последнего места проживания.

В результате недобросовестности действий ответчиков по делу нарушаются их права как собственников жилого помещения.

Ввиду формальной регистрации ответчиков по делу они вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг исходя из количества человек зарегистрированных в принадлежащем им жилом помещении, при фактическом проживании в нём двух человек.

Полагают, что в данном случае нарушаются их права как собственников жилого помещения, предусмотренные СТ.288 ГК РФ, а также жилищные права собственников жилого помещения, предусмотренные СТ. 30 ЖК РФ, а именно права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением.

Просят признать утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, улица: Калинина 9, гражданами Кашириным А.Г. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Кленингер Е.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>.

Истица Антонова О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнила, что когда они приобрели данный дом, то ответчики уже там были прописаны и должны были выписаться, но не выписались. Где находятся ответчики ей не известно, они никогда не проживали в спорном доме, вещей своих не оставляли.

Истец Кукалев В.Н. поддержал заявленные требования по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчики Кленингер Е.В., Каширин А.Г. в судебное заседание не прибыли, в суд вернулись почтовые конверты с отметкой о их не проживании по указанному адресу.

Представитель 3-его лица - ТП УФМС по Алтайскому краю в Локтевском районе в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не представил.

Судом, с учетом мнения участников судебного заседания, определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетели Е.Ф.А. , Н.В.Н. в судебном заседании подтвердили факт длительного отсутствия по месту регистрации ответчиков, а также отсутствия в доме их личных вещей.

Прокурор Калинин И.А. в заключении полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании ответчики не являются собственниками спорного жилого дома, не проживают в доме.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников, показания свидетелей, заключение прокурора, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости в их удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Пунктом 1 ст.292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что Антонова О.В., Кукалев В.Н. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наличие права собственности подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6,7).

Согласно сведений домовой книги, (л.д. 10-13), Каширин А.Г. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, Кленингер Е.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка г. Горняка Локтевского района Алтайского края действительно зарегистрированы по адресу: г. Горняк, ул. Калинина 9. Такие же данные содержатся в представленных суду адресных справках ТП УФМС.

Таким образом, ответчики не являются собственниками жилого дома, по указанному адресу не проживают, членами семьи собственников не являются, вещей своих не оставляли, прав на данное жилое помещение они не предъявляют, в связи с чем суд полагает возможным считать, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются сторонам пропорционально удовлетворенным требованиям. Поскольку, заявленные Антоновой О.В., Кукалевым В.Н. требования судом удовлетворены, им со стороны ответчиков подлежат возмещению расходы по оплате суммы госпошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антоновой О.В. , Кукалева В.Н. - удовлетворить.

Признать Каширина А.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кленингер Е.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Каширину А.Г. , Кленингер Е.В. в счёт возмещения понесённых расходов по оплате госпошлины 50 рублей с каждого в пользу Антоновой О.В. .

Взыскать с Каширина А.Г. , Кленингер Е.В. в счёт возмещения понесённых расходов по оплате госпошлины 50 рублей с каждого в пользу Кукалева В.Н. .

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы или кассационного представления через Локтевский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Капустина О.В.

Верно:

Судья Капустина О.В.

Решение вступило в законную силу 11.11.2011 года.

Разрешаю разместить на сайте Локтевского районного суда

Председатель В.А. Зырянов