Дело № 2-995

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«26» декабря 2011 года г.Горняк

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сивериной Н.А.,

при секретаре Романычевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиева Р.Р. к Бобкову Н.В. о расторжении предварительного договора купли – продажи и взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд Алтайского края обратился Галиев Р.Р. с иском к Бобкову Н.В. о расторжении предварительного договора купли – продажи и взыскании денежной суммы.

В обоснование иска указал, что 07 сентября 2011 г. он заключил с ответчиком предварительный договор купли – продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: Алтайский край, Локтевский район, г. Горняк, <адрес>. Подписание основанного договора купли – продажи было назначено на 01 августа 2012 г. продажная стоимость указанного земельного участка с жилым домом, по которой должен был быть заключен основанной договор, составила 85000 рублей, из которых 70000 рублей Галиев Р.Р. уплатил Бобкову Н.В. в момент подписания предварительного договора купли – продажи 07 сентября 2011 г.

Предварительный договор был заключен с условием, что Бобков Н.В. до момента заключения основного договора купли – продажи соберет все необходимые для оформления договора документы, а истец должен подготовить оставшиеся 15000 рублей. При получении документов в Локтевском производственном участке Змеиногорского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю выяснилось, что приобретаемый дом, являющийся объектом предварительного договора купли – продажи, имеет значительный процент износа, имеет скрытые недостатки, из-за которых он не пригоден для проживания. Истец просит расторгнуть указанный предварительный договор купли – продажи объектов недвижимости, взыскать с Бобкова Н.В. в пользу Галиева Р.Р. денежную сумму в размере 70000 рублей, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 1000 рублей.

В судебном заседании истец Галиев Р.Р. предложил ответчику Бобкову Н.В. заключить мировое соглашение на следующих условиях:

Истец Галиев Р.Р. уменьшает размер исковых требований в части взыскания с Бобкова Н.В. денежной суммы до 65000 рублей, а также отказывается от взыскания расходов на оплату юридических услуг в размере 1000 рублей.

Бобков Н.В. и Галиев Р.Р. по обоюдному согласию расторгают предварительный договор от 07 сентября 2011 г. купли – продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом.

Ответчик Бобков Н.В. в срок до 01 декабря 2012 г. выплачивает Галиеву Р.Р. денежную сумму в размере 65000 рублей.

Истец Галиев Р.Р. в срок до 01 марта 2012 г. снимается с регистрационного учета по адресу: Локтевский район, г. Горняк, ул. <адрес>.

Ответчик Бобков Н.В. согласен на заключение мирового соглашения на предложенных истцом Галиевым Р.Р. условиях.

Условия мирового соглашения, оформленные в письменном виде и подписанные сторонами, приобщены к материалам дела.

Последствия заключения мирового соглашения, последствия прекращения производства по гражданскому делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, стороны настаивают на утверждении судом достигнутого между ними мирового соглашения и на прекращении производства по делу.

Выслушав мнение участников процесса, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных ответчиком условиях, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц. Мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон.

Согласно ст.173 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст.ст.173, 220-221, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Галиевым Р.Р. и Бобковым Н.В. на следующих условиях:

Галиев Р.Р. уменьшает размер исковых требований в части взыскания с Бобкова Н.В. денежной суммы до 65000 рублей, а также отказывается от взыскания расходов на оплату юридических услуг в размере 1000 рублей.

Бобков Н.В. и Галиев Р.Р. по обоюдному согласию расторгают предварительный договор от 07 сентября 2011 г. купли – продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом, расположенных по адресу: Алтайский край, Локтевский район, г.Горняк, <адрес>.

Бобков Н.В. в срок до 01 декабря 2012 г. выплачивает Галиеву Р.Р. денежную сумму в размере 65000 (шестьдесят пять) рублей.

Галиев Р.Р. в срок до 01 марта 2012 г. снимается с регистрационного учета по адресу: Локтевский район, г. Горняк, ул. <адрес>.

Производство по делу по иску Галиева Р.Р. к Бобкову Н.В. о расторжении предварительного договора купли – продажи и взыскании денежной суммы, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На настоящее определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы в Локтевский районный суд.

Судья _________________________________________Н.А. Сиверина

Определение не вступило в законную силу.

Разрешаю разместить на сайте

Верно:

Судья Н.А. Сиверина

Председатель Локтевского

районного суда В.А. Зырянов