Дело № 2 – 100/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ о прекращении производства по делу г. Горняк 13 февраля 2012г. Локтевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующей судьи Капустиной О.В., при секретаре Савенковой Е.А., с участием помощника прокурора Удачина И.Б., представителей ответчиков – Шумкова С.В., Новиковой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Локтевского района в интересах неопределенного круга лиц к Администрации <адрес>, ООО «<данные изъяты>» о возложении обязанности устранить нарушения по содержанию многоквартирного дома, УСТАНОВИЛ: <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Администрации <адрес>, ООО «<данные изъяты>» о возложении обязанности устранить нарушения по содержанию многоквартирного дома обратился в суд. В обоснование своих требований указал, что прокуратурой района проведена проверка исполнения органами местного самоуправления, управляющими организациями действующего законодательства в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, в ходе которой в деятельности ООО управляющая организация «<данные изъяты>» и администрации <адрес> выявлены отдельные нарушения. Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, а также крыши. В соответствии с информацией администрации <адрес> здание по адресу <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, здание передано на обслуживание в ООО «<данные изъяты>». В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. В соответствии с пунктом 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Как следует из пункта 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Однако, как показала проверка, администрацией <адрес> и должностными лицами ООО УО «<данные изъяты>» указанные требования закона в полной мере не выполняются. Так, проверкой установлено, что крыша многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, не очищена от снега, имеются навесы снега на крыше дома, что создает опасность схода снега, причинения ущерба здоровью граждан, а также их имуществу. В здании по адресу <адрес> находится общежитие, состоящее из 63 жилых комнат, в которых зарегистрировано 95 человек. Однако данное общежитие предназначено для проживания граждан и состав проживающих лиц в связи с миграционными процессами круг лиц, пребывающих в общежитии № <адрес> постоянно меняется и его невозможно индивидуализировать. Поэтому невозможно определить круг лиц, чьи права нарушены бездействием администрации <адрес>, ООО «<данные изъяты>». В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Невыполнением требований Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ и других нормативных актов, направленных на обеспечении безопасности при содержании многоквартирных домов нарушаются права и интересы неопределенного круга лиц при обеспечении безопасности жизни и здоровья. Просит обязать администрацию <адрес> и ООО управляющую организацию «<данные изъяты>» произвести работы по очистке от снега крыши многоквартирного <адрес> в <адрес>. В судебном заседании прокурор Удачин И.Б. просил суд прекратить производство по делу ввиду отказа от исковых требований, поскольку в настоящее время отпали основания для дальнейшего рассмотрения дела, а именно, согласно представленных данных убран снег с крыши многоквартирного <адрес> в <адрес>. Истцу последствия отказа от заявленных требований в случае принятия его судом, предусмотренные ст.ст.39, 221 ГПК РФ понятны и разъяснены, а именно, что в случае принятия судом отказа от заявленных требований производство по делу прекращается, и истец лишается права на повторное обращение в суд с иском по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Представители ответчиков Шумков С.В., Новикова А.Л. не возражали относительно отказа прокурора от исковых требований. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, при этом, суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с абз. 3 ст. 220 ГПК РФ: «Суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом». Суд полагает, что при указанных обстоятельствах отказ прокурора от заявленных требований сделан добровольно, он не противоречит закону, отказом истца от заявленных требований не нарушаются права и законные интересы других лиц, в связи с чем возможно принять данный отказ. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Принять от прокурора Локтевской прокуратуры отказ от исковых требований по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Администрации <адрес>, ООО «<данные изъяты>» о возложении обязанности устранить нарушения по содержанию многоквартирного дома, производство по делу - прекратить. В порядке ст. 221 ГПК РФ разъясняется, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи частной жалобы, представления через Локтевский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения. Судья О.В. Капустина Определение в законную силу не вступило Разрешаю разместить на сайте Локтевского районного суда Судья О.В. Капустина Председатель суда В.А. Зырянов
многоквартирного дома;
физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного
имущества;
помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором
расположен многоквартирный дом;
также иных лиц.