Дело № 2-236/2012 г.

г. Горняк 17 апреля 2012 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующей судьи Капустиной О.В.,

при секретаре Савенковой Е.А.,

с участием помощника прокурора Локтевского района Федорищева Р.И., истца Гугина А.А., представителя ответчика по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Проскуряковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гугина А.А. к Полевому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Полевому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением обратился Гугин А.А. .

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилая квартира по адресу: <адрес>, в которой он и проживает. В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете Полевой А.А. , который фактически по месту регистрации не проживает около 10-ти лет. Ответчик является неполнородным братом его жены. После освобождения из мест лишения свободы Полевой А.А. обратился к нему с просьбой о временной регистрации в связи с необходимостью его постановки на учет как лица освободившегося из мест лишения свободы. По мере отыскания постоянного места жительства и трудоустройства Полевой А.А. обещался сняться с регистрационного учета, но так и не сделал этого.

Фактически по месту регистрации ответчик не проживал ни одного дня, где он находится в настоящее время ни ему, ни его жене неизвестно, по слухам последний выехал в <адрес>. Все это время регистрация ответчика в его жилом помещении носит формальный характе<адрес>, что тем самым нарушаются его права как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ. Так, в частности он вынужденно несет расходы по содержанию жилого помещения исходя из количества зарегистрированных лиц. Более того, имея право на получение субсидий он не имеет возможности воспользоваться ими, поскольку от него требуют сведения о доходах ответчика.

Самостоятельно в досудебном порядке снять Полевого А.А. с регистрационного учета он не имеет возможности, поскольку при данной процедуре требуется его личное присутствие.

В данном случае основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в соответствии с п.п.3.1 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № может лишь являться решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гугин А.А. заявленные требования поддержал в полном объеме. В связи с регистрацией Полевого А.А. по адресу спорного жилого объекта, он и его супруга вынуждены производить оплату коммунальных услуг в большем размере, чем необходимо в действительности. Самостоятельно в досудебном порядке снять Полевого А.А. с регистрационного учета они не могут, т.к. необходимо при этом его личное присутствие. Место нахождения в настоящее время ответчика неизвестно.

Ответчик Полевой А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, его фактическое место жительства суду не известно.

Представитель ответчика Проскурякова Е.В. своего мнения по поводу исковых требований истца не выразила, показала, что не уполномочена ответчиком на признание или не признание исковых требований. Оставила рассматриваемый вопрос на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица - ТП УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не представил.

Судом, с учетом мнения участников судебного заседания, определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетели Г.Н.А. , Ф.Л.А. в судебном заседании подтвердили факт длительного отсутствия ответчика по месту регистрации, показали также, что каких – либо вещей Полевого А.А. в квартире также нет.

Прокурор Федорищев Р.И. в заключении полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, так как обстоятельства иска, указанные им в заявлении, полностью нашли подтверждение в судебном заседании.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Наличие права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1 у Гугина А.А. подтверждается представленным договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Согласно выписки из домовой книги (л.д.8-10), Полевой А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>1. Такие же данные в части адреса регистрации ответчика содержит адресная справка.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Пунктом 1 ст.292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что Полевой А.А. не является собственником жилой <адрес> по указанному адресу с момента регистрации не проживал, вещей своих не оставлял, прав на данное жилое помещение он также не предъявляет.

Данные обстоятельства дают суду основания полагать, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу истца длительное время, однако в данной квартире не проживает, не предпринимал попыток для проживания в нем, членом семьи собственников не является, в связи с чем суд полагает возможным считать, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются сторонам пропорционально удовлетворенным требованиям. Поскольку, заявленные Гугиным А.А. требования судом удовлетворены, ему со стороны Полевого А.А. подлежат возмещению расходы по оплате суммы госпошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гугина А.А. - удовлетворить.

Признать Полевого А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1.

Взыскать с Полевого А.А. в пользу Гугина А.А. в счёт возмещения понесённых расходов по оплате госпошлины 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Локтевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Капустина О. В.

Решение вступило в законную силу 18 мая 2012 года

Разрешаю разместить на сайте Локтевского районного суда

Председатель суда В.А. Зырянов