Дело № 2-160(2011)
г. Горняк 24 февраля 2011 года
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Сивериной Н.А.,
с участием помощника прокурора Локтевского района Удачина И.Б.,
при секретаре Романычевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кукалевой М.А. к Григоровой Т.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
В Локтевский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к Григоровой Т.Г. о прекращении права пользования жилым помещением обратилась Кукалева М.А...
В обоснование заявленных требований она указала, что ей на основании договора купли – продажи от 02.04.2008г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Локтевский район, с. Успенка, ул. <адрес>. После регистрации договора купли – продажи продавцы С.Г.Н. и С.Ч.К. снялись с регистрационного учета, а их дочь Григорова Т.Г., которая находилась на тот момент в г. Барнауле так и не снялась с регистрационного учета. В настоящее время в доме прописаны истица, её дочь Лихачева М.Н. и Григорова Т.Г.. Фактически Григорова Т.Г. на данной площади не проживает, её имущества в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчицы не известно.
В данном случае, нарушаются права истицы как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.288 ГК РФ, а также права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истица просит прекратить право пользования Григоровой Т.Г. жилым помещением принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением, а именно, домом, расположенным по адресу: <адрес>, в с. Успенка Локтевского района Алтайского края.
В судебном заседании истица Кукалева М.А. просила удовлетворить её требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик Григорова Т.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства. В суд отделением связи возвращено заказное письмо с судебным извещением ответчику о судебном заседании с указанием причин невручения «отсутствие адресата по указанному адресу». На основании ст.119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием привлеченного к участию в деле в качестве его представителя адвоката адвокатской палаты Алтайского края Курносова В.М..
Представитель ответчика Курносов В.М. в судебном заседании просил суд разрешить предъявленный иск в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Представитель третьего лица - ТП УФМС России по Алтайскому краю в Локтевском районе - в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
Помощник прокурора Локтевского района Алтайского края Удачин И.Б. дал заключение по делу о том, что требования Кукалевой М.А. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Суд, выслушав мнение истицы, помощника прокурора Локтевского района, представителя ответчика, показания допрошенных свидетелей Г.О.А., Х.Н.П., исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что Кукалевой М.А. и её дочери Лихачёвой М.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли дома, расположенного по адресу: с. Успенка Локтевского района Алтайского края, ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно справки выданной на основании похозяйственной книги № лиц.сч. №, Администрацией Успенского сельсовета Локтевского района от 10.09.2010г., в <адрес> в с.Успенка Локтевского района Алтайского края значатся зарегистрированными Лихачева М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кукалева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Григоровой Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Г.О.А., Х.Н.П. суду показали, что они Кукалеву М.А., знают хорошо, проживают по соседству. Ответчицу они также знают, пояснив, что это дочь бывших хозяев дома. После продажи дома они ответчицу не видели и она не проживает по указанному адресу. Вещей посторонних в доме истицы не имеется, проживает совместно с дочерью Лихачевой М.Н.
Вышеуказанные обстоятельства дают суду основания для применения положений ст.ст.35,83 ЖК РФ.
Так, согласно ст.35 ЖК РФ – «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ – в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое местожительство, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В данном случае нет оснований для выселения ответчицы из дома, принадлежащего истице, поскольку она в нем не проживает (в доме отсутствуют её вещи, намерения проживать в доме ответчица не имела ранее и не имеет в настоящее время). Однако вышеуказанные обстоятельства дают основания для признания её прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.
В соответствии с вышеизложенным, при удовлетворении судом исковых требований о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением, после вступления решения в законную силу, ответчица Григорова Т.Г.подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: с. Успенка Локтевского района Алтайского края, ул. <адрес>.
При предъявлении иска в суд истицей Кукалевой М.А. была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией Сбербанка от 24.09.2010 г.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу Кукалевой М.А. подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истицей при предъявлении искового заявления в суд, в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кукалевой М.А. удовлетворить.
Признать Григорову Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: с. Успенка Локтевского района Алтайского края, ул. <адрес>
Взыскать с Григоровой Т.Г. в пользу Кукалевой М.А. в счет возмещения судебных расходов 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Локтевский районный суд.
Судья Н.А. Сиверина
Верно:
Судья Н.А. Сиверина
Решение вступило в законную силу 10.03.2011г.
Разрешаю разместить на сайте
Председатель Локтевского
районного суда В.А. Зырянов