Дело № 2-462/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 октября 2010 годап. Локня Псковская область
Локнянский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи: Сорокиной И.В.,
при секретаре Шнитко Т.И.,
рассмотрев гражданское дело по иску Яковлева Ю.И. к СПК «<данные изъяты>» <адрес>, администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на земельный долю ( пай),
У С Т А Н О В И Л:
Яковлев Ю.И. обратился в суд с иском к СПК «<данные изъяты>» <адрес>, администрации <адрес> и администрации <адрес> о признании права собственности на земельную долю ( пай) площадью 6,6 га в границах земель бывшего СПК «<данные изъяты>», в обоснование своего требования указав, что ему, как работающему члену СПК «<данные изъяты>» был предоставлен в общую собственность земельный пай из земель СПК «<данные изъяты>», общей площадью 6,6 га, но свидетельства на право собственности на землю ему выдано не было.
В настоящее время он решил выделить принадлежащий ему земельный пай для дальнейшей его продажи, когда он стал заниматься вопросами, связанными с выделением земельного пая и получением свидетельства на право собственности на земельный пай, то выяснил, что орган который ранее выдавал вышеуказанные свидетельства Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ликвидирован. В связи с этим ему невозможно получить правоустанавливающий документ, подтверждающий его право собственности на указанный земельный пай, что в настоящее время препятствует реализации его прав. В период выдачи земельных паев в СПК «<данные изъяты>» он работал в данной организации и включен в список лиц для выдачи земельных паев из земель СПК «<данные изъяты>», а следовательно имеет законное право на земельный пай из земель СПК «<данные изъяты>» площадью 6,6 га.
В судебном заседании истец Яковлев Ю.И. свои требования поддержал, дополнительно пояснив суду, что он работал в совхозе «<данные изъяты>» сварщиком, а затем в строительной бригаде и был включен в список лиц имеющих право на земельный пай. Он работал до 1999 года в СПК «<данные изъяты>». Свидетельство о праве собственности на земельный пай ему не выдавалось. Когда оформлял землю на дом в Управлении Росреестра <адрес> он случайно узнал о том, что также включен в список лиц, имеющих право на земельный пай ( долю). В Управлении Росреестра <адрес> ему предложили в судебном порядке оформить свое право на земельный пай, так как иным способом это сделать невозможно, в связи с тем, что организация, выдававшая свидетельства о праве собственности на земельный пай - ликвидирована. Также пояснил, что землю он будет выделять в натуре, для ведения личного подсобного хозяйства. На общем собрании трудового коллектива, когда решался вопрос о выдаче земельных паев он не участвовал.
Представители ответчиков - администрации <адрес>, администрация <адрес>, ОАО «<данные изъяты>» бывший СПК «<данные изъяты>», представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, на рассмотрение данного дела не явились, ходатайствуют перед судом в заявлении о рассмотрении дела без участия их представителей и отсутствием возражений по существу иска.
Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что он знает Яковлева Ю.И. очень давно, они вместе работали в совхозе «<данные изъяты>», потом в СПК «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, работали в строительной бригаде. Также Яковлев Ю.И. работал и водителем, сварщиком в мастерской в совхозе «<данные изъяты>». Что касается земельного пая, он не знает, почему Яковлеву Ю.И. не выдали свидетельство, сам ФИО4 свидетельство на земельный пай получил.
Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что он также давно знаком с истцом Яковлевым Ю.И., так как вместе с ним работал в совхозе «<данные изъяты>» а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СПК «<данные изъяты>». Яковлев Ю.И. работал в строительной бригаде совхоза, а также водителем бензовоза. Что касается земельного пая, почему Яковлеву не выдали свидетельство на праве собственности на земельный пай он не знает, так как сам также свидетельство не получал, поскольку ему было ранее в совхозе разъяснено, что земельный пай ему не положен, так как он уволился из совхоза.
Суд, выслушав истца Яковлева Ю.И., свидетелей, обозрев материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
ФИО1 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ №, в ходе земельной реформы осуществляется наделение землёй граждан, предприятий, организаций, учреждений, объединений и товариществ с закреплением их права на землю в порядке, установленном законодательством РСФСР.
ФИО1 РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 213, при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе). В число лиц, занятых в социальной сфере на селе, включаются работники предприятий, организаций и учреждений народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий.
ФИО1 ст.18 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, удостоверяющими право на земельную долю, являются: свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретённые на законных основаниях. Статьей 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № определено, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
ФИО1 справки, выданной администрацией сельского поселения «<данные изъяты>» следует, что Яковлев <данные изъяты> действительно проживает и зарегистрирован по месту жительства в <адрес> (л.д. 4).
Из копии трудовой книжки истца следует, что Яковлев Ю.И. с ДД.ММ.ГГГГ работал газоэлектросварщиком, ДД.ММ.ГГГГ работал в строительной бригаде рабочим по ДД.ММ.ГГГГ в совхозе «<данные изъяты>», а также с ДД.ММ.ГГГГ работал в СПК «<данные изъяты>» рабочим строительной бригады ( л.д.6).
Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что площадь фактического использования земельного участка предназначенного для сельскохозяйственного производства, местоположением <адрес> <адрес>, в границах бывшего СПК «<данные изъяты>» составляет 108520000 кв. м., в праве 551 доля общей долевой собственности, площадь сельхозугодий одной доли составляет 66000 кв. м., 102 баллогектара (л.д. 7).
ФИО1 справки, выданной ОАО «<данные изъяты>» (бывший СПК «<данные изъяты>») следует, что на основании решения заседания внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и реорганизации совхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № общего собрания трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ земельные паи передаются бесплатно в собственность на каждого претендента на получение земель, сельхозугодия 6.6 га, в том числе пашни 3.4 га (л.д. 8), а также выдана справка о том, что земельный пай Яковлева Ю.И. не является частью уставного капитала СПК «<данные изъяты>».(л.д.9).
ФИО1 распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю», приобщенной к материалам дела в судебном заседании, следует, что во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» выдать свидетельства о праве собственности на землю всем членам сельскохозяйственных кооперативов, выдача свидетельств производилась комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
Из копии протокола № общего собрания трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было принято решение, о включении в список, получающих земельные паи 551 человек, в том числе работающих в совхозе 287 человек, пенсионеров 128 человек, работников социальной сферы 136 человек (л.д. 14-15)
ФИО1 списка, работников совхоза «<данные изъяты>» следует, что Яковлев Ю.И. включен в данный список за № ( л.д.10-12).
В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для регистрации права на земельный участок в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
При таких обстоятельствах, учитывая бесспорность прав истца на земельную долю (пай), суд признает за Яковлевым Ю.И. право собственности на земельную долю (пай) из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего СПК «<данные изъяты>», местоположением <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Признать за Яковлевым Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес>, право собственности на 1/551 земельную долю (пай) в праве общей долевой собственности, площадью сельхозугодий 6.6 гектаров (102 баллогектара), из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего СПК «<данные изъяты>», местоположением <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации в ЕГРП на недвижимость и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судьяподписьИ.В. Сорокина
Решение принято судом в окончательной формеДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судьяподписьИ.В. Сорокина
Решение вступило в законную силу