Дело № 2-201/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 ноября 2011 года п. Локня Псковская область
Локнянский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Сорокиной И.В.,
при секретаре Шнитко Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стариковой Т.В. к Константиновой О.Н., Найденовой Т.Н., ОАО «<данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,,
установил :
Старикова Т.В., обратилась в суд с исковым заявлением к Константиновой О.Н., Найденовой Т.Н., ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование своего заявления указав, что ДД.ММ.ГГГГ ее мужу ФИО7 был выдан ордер на <адрес>, находящуюся по адресу : <адрес>, жилой площадью 23,8 кв.м., Данный ордер был выдан на основании решения исполкома районного совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Ордер выдавали на семью, состоящую из трех человек, истца, ее мужа и дочери, в последствии родилась еще одна дочь. Дети выросли, на приватизацию не претендуют. С ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно проживала в вышеуказанном доме, добросовестно несет все необходимые расходы по содержанию квартиры. По обращению в ОАО «<данные изъяты>, руководство пояснило, что во время приватизации предприятия «<данные изъяты>» акционировался из федеральной собственности, жилой дом в котором находится квартира истца приватизирован не был и не взят на баланс акционерного общества, из-за отсутствия надлежащих документов не смогли передать вышеуказанный дом в муниципальную собственность.
В судебном заседании истец Старикова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что она зарегистрировала брак со ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году. В период брака в ДД.ММ.ГГГГ им выделили квартиру по адресу <адрес>,, семья тогда состояла из трех человек, в последующем родилась еще одна дочь. Муж работал водителем в <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ он умер, в квартире стала проживать она одна, так как дочки вышли замуж, выписались из квартиры и проживают по другим адресам. Правом на приватизацию до настоящего времени она не воспользовалась, поскольку стояла на очереди на расширение жилплощади, но теперь решила приватизировать эту квартиру, так как жилья ей никакого не предвидится. Она обращалась в ОАО «<данные изъяты> для приватизации данной квартиры, однако ей пояснили, что не возражают в приватизации, но это возможно только через суд, так как документы на указанный объект недвижимости отсутствуют.
Ответчик Константинова О.Н. с иском согласна, дополнительно пояснила, что жила в этой квартире с момента рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года до замужества, потом зарегистрировала брак и стала проживать по другому адресу, сначала в <адрес>, затем по <адрес>. Правом на приватизацию также не воспользовалась.
Ответчик Найденова Т.Н. с иском также согласилась, дополнительно пояснила, что проживала в доме с рождения ДД.ММ.ГГГГ года до замужества до ДД.ММ.ГГГГ, потом вышла замуж и уехала из родительского дома, по настоящее время проживает по другому адресу. Своим правом на приватизацию не воспользовалась.
Представитель ответчика ОАО «<данные изъяты>» в судебном заседании не присутствовал, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений по существу иска не имеют.
Представитель третьего лица <данные изъяты>, а также представитель КУМИ <данные изъяты> в судебном заседании не присутствовали, представили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеет.
Суд, выслушав истца, ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что она с рождения проживала по <адрес>, дружила с сестрами <данные изъяты>, которые до замужества проживали по адресу <адрес> ул. <адрес> <адрес>. Их семья состояла из 4 человек, отец ФИО7 который в настоящее время уже умер, мама Старикова Т.В., и дочки ФИО9 и ФИО10. В настоящее время Старикова Т.В. в доме проживает одна, ее дочери проживают по другим адресам. Дом из себя представлял одноэтажное строение, с пятью квартирами.
Согласно ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 1 ФЗ N 1541-1 от 4 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статья 2 ФЗ N 1541-1 от 4 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в РФ», гласит, что, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 ФЗ N 1541-1 от 4 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
В судебном заседании установлено, что согласно решения от ДД.ММ.ГГГГ за № Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов, утвержден список на получение жилой площади рабочим и служащим районного объединения «<данные изъяты>», в котором ФИО7 – шоферу <данные изъяты> выделена квартира жилой площадью 23,8 кв.м., для семьи в составе трех человек. Из выписки из протокола № заседания рабочего комитета <данные изъяты> объединения «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, где на повестке дня решался вопрос о распределении жилой площади, следует что, ФИО7 выделена квартира в доме по <адрес> общей площадью 31,2 кв.м. Из ордера 010488 выданного Исполнительным комитета <адрес> совета народных депутатов, следует, что ФИО7 выдела жилая площадь 23,8 кв.м.в <адрес>.
Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО7 и ФИО1 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супругам присвоена фамилия Стариковы. Из копии свидетельства о рождении № следует, что Старикова О.Н., после регистрации брака Константинова, а также копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Старикова Т.Н. после регистрации брака Найденова являются дочерьми: Стариковой Т.В. и ФИО7.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем составлена актовая запись о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>. Из справки, выданной администрацией городского поселения «<данные изъяты>» следует, что Старикова <данные изъяты> рождения постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в квартире, принадлежащей <данные изъяты> по адресу <адрес>, в состав ее семьи входил муж ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и дочь ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые снялись с регистрационного учета в связи с переменой места жительства.
Из справки о реорганизации <данные изъяты> следует, что <адрес>ное объединение «<данные изъяты>» преобразовано в <данные изъяты> затем оно переименовано в <данные изъяты>, затем оно реоганизовано в <данные изъяты>», после оно преобразовано в Акционерное общество открытого типа «<данные изъяты>», потом преобразовано в ОАО «<данные изъяты> Кроме этого представили справку о том, что не возражают по передачи в собственность жилья, расположенного по адресу <адрес>, однако оформить договор передачи жилья в собственность они не могут, поскольку во время приватизации ОАО <данные изъяты> акционировался из федеральной собственности. Жилищный фонд в том числе дом, в котором находится спорная квартира не был приватизирован, и взят на баланс предприятия.
Согласно справки, выданной <данные изъяты>, а также МУП <данные изъяты> ЖКХ следует, что задолженности по электроэнергии и водоснабжению у Стариковой Т.В. нет.
Согласно сведений КУМИ <адрес>, следует, что <адрес> в <адрес> в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» не значится, жилой дом не включен в реестр муниципального имущества. Кроме этого согласно распоряжения <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилых домов ведомственного подчинения на баланс муниципального предприятия коммунального хозяйства, следует, что спорный объект недвижимости, принадлежащий <данные изъяты> по адресу <адрес>, не передавался.
Из технического, а также кадастрового паспортов <адрес> инвентарным номером №, по <адрес> в <адрес> следует, что общая площадь квартиры составляет 30.0 кв.м., в том числе жилая 19,7 кв.м..
При вышеизложенных обстоятельствах суд считает установленным, что Старикова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по настоящее время по адресу : <адрес>, предоставленной ее мужу для постоянного проживания на основании ордера выданного решением исполкома <адрес>. Квартира не включена в реестр муниципальной собственности МО «<адрес>», Ранее в приватизации истец не участвовала, данная квартира относится к жилому помещению, приватизация которых не запрещена, поскольку жилое помещение для проживания выдавали из государственной собственности. Дети, ранее зарегистрированные в данной квартире, в настоящее время не зарегистрированы и не проживают по адресу спорной квартиры, зарегистрированы по месту жительства по другим адресам, на приватизацию данной квартиры не претендуют.
На основании вышеизложенного, учитывая позицию ответчиков о согласии на приватизацию спорной квартиры за истцом, суд считает, что исковые требования, заявленные истцом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Стариковой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> право собственности в порядке приватизации на <адрес>, в одноэтажном жилом доме расположенную по адресу : <адрес>, Литер А, общей площадью 30,0 кв.м., в том числе жилой 19,7 кв.м. с инвентарным номером №
Право собственности на данные объекты недвижимости возникает только с момента государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение вынесено 07 ноября 2011 года.
Председательствующий судья (подпись) И.В.Сорокина
Решение вступило в законную силу