Дело №11-8/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ «19» января 2011 г. г.Лодейное Поле Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М. при секретаре судебного заседания Морозовой Н.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ным Э.Р. к администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом и по апелляционной жалобе Ным Э.Р. на решение мирового судьи судебного участка №48 Грицак Г.М. от 01.12.2010 года по делу №2-197, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании права собственности на жилой дом № расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований Ным Э.В. ссылается на тот факт, что ей в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> выделен земельный участок <данные изъяты> га, на котором она в ДД.ММ.ГГГГ году начала строительство жилого дома, а в ДД.ММ.ГГГГ году окончила строительство, однако оформить надлежащим образом не смогла, так как от администрации волости был получен отказ в согласовании межевого паспорта. Решением мирового судьи судебного участка №48 Лодейнопольского района Ленинградской области от 01.12.2010 года по делу №2-197 вынесено решение об отказе в иске Ным Э.Р. к администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году по заявлению истца постановлением главы Алеховщинской волости от ДД.ММ.ГГГГ № предоставленный Ным Э.В. для индивидуального жилого дома для сезонного проживания земельный участок был изъят и был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для огородничества в аренду сроком на пять лет. С данным решением мирового судьи Ным Э.В. не согласилась, подав апелляционную жалобу, доводами которой являются: покупка Ным Э.Р. фундамента в <данные изъяты> сельском совете в ДД.ММ.ГГГГ году, который является ее собственностью; требование о перерегистрации участка с огородной аренды (который для огорода не годен) на участок назначения ИЖС в прежних размерах <данные изъяты> га и по первичному виду использования. В судебном заседании истец подтвердила исковые требования и доводы апелляционной жалобы. Представитель ответчика –администрации Алеховщинского сельского поселения Груздев А.Ф., действующий на основании доверенности сроком до 31.12.2011 года, с иском не согласен. Представитель третьего лица –администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, Дегилевич С.М., действующая на основании доверенности №34 от 14.01.2011 года, с требованием не согласна. Представитель третьего лица – Управления Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области, надлежащим образом оповещены о дне слушания дела, просят рассмотреть дело без участия представителя (заявление прилагается). Выслушав объяснения сторон, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно справке <данные изъяты> БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, за Ным Э.Р. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ учтено домовладение <адрес>. Характеристики жилого дома: площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., состоит из одной жилой комнаты 6.7 кв.м., общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ процент износа жилого дома 10% на 2010 год, инвентаризационная стоимость домовладения на 2010 год составляет <данные изъяты> рублей. Право собственности в БТИ не зарегистрировано. Судом установлено, что Громова (Ным) Э.Р. (перемена фамилии и отчества подтверждена копией свидетельства о перемене фамилии Серия 1-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленной на основании актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ) приобрела фундамент на территории сельсовета, в связи с чем исполнительным комитетом <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ. Данным решением истцу был выделен вокруг фундамента земельный участок мерою <данные изъяты> га. Согласно акта об отводе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> га. Истцом получен строительный паспорт на застройку данного земельного участка строением площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно заявления Ным (Громовой) Э.Р. на основании постановления Главы администрации Алеховщинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу перерегистрировано право на землепользование земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду сроком на три года для индивидуального жилого дома для сезонного проживания. ДД.ММ.ГГГГ Громова Э.Г. обращается с заявлением в администрацию Алеховщинской волости об изменении вида использования земельного участка в <адрес>, так как строиться не будет. Просит отвести этот участок под огород с ДД.ММ.ГГГГ года. Рассмотрев данное заявление, Глава администрации Алеховщинской волости ДД.ММ.ГГГГ издает постановление №, согласно которого у Ным (Громовой) Э.Р. изымается участок с согласия землепользователя общей площадью <данные изъяты> га в <адрес>, предоставленный для индивидуального жилого дома для сезонного проживания в свободный земельный фонд Алеховщинской волости. Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ считается утратившим силу. Ным (Громовой) Э.Р. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> для огородничества в аренду сроком на пять лет. Тот факт, что спорный земельный участок находится в аренде под огород у Ным Э.Р. подтверждается копиями квитанций об оплате арендной платы за огород, копией кадастровой выписки о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> с кадастровым номером № где в графе обременения указана аренда земли, а разрешенное использование –для огородничества. Лодейнопольский городской суд соглашается с доводами мирового судьи о том, что согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь приобретается лицом, если она изготовлена или создана им для себя с соблюдением требований закона и иных правовых актов. Истцом не представлено доказательств того, что жилой дом возведен ею в соответствии с требованием земельного законодательства, которое запрещает строительство жилых домов на земельных участках, отведенных под огородничество. Решения мировых судей могут быть обжалованы в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в соответствующий районный суд через мирового судью (ст.320 ГПК РФ). Суд извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Рассмотрение дела судом апелляционной инстанции проводится по правилам производства в суде первой инстанции. Суд вправе устанавливать новые факты и исследовать новые доказательства (ст.327 ГПК РФ). Никаких новых фактов, которые не исследовались бы мировым судьей при вынесении решения по иску Ным Э.Р. к администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом, истцом не представлено. Заявленное истцом в апелляционной жалобе требование о перерегистрации земельного участка суду не заявлялось и не являлось предметов его рассмотрения. Суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе: оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения; изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение; отменить решение мирового судьи полностью или в части и прекратить судебное производство либо оставить заявление без рассмотрения (ст.328 ГПК РФ). Руководствуясь статьями 327, 328 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка №48 Лодейнопольского района Ленинградской области Грицак Г.М. по делу № 2-197 по иску Ным Э.Р. к администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом оставить без изменения, апелляционную жалобу Ным Э.Р. на решение мирового судьи судебного участка №48 Грицак Г.М. от 01.12.2010 года по делу №2-197 –без удовлетворения. Решение вступает в законную силу со дня его принятия. СУДЬЯ: Н.М. Алексеенок