Дело № 2- 324
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Лодейное Поле 18 августа 2010 года
Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гончарова А.А., при секретаре Римша Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Т.К. к Васильеву В.Н. и Сортавальской КЭЧ района о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
14.05.2010 г. Васильева Т.К. обратилась в суд с иском к Васильеву В.Н. и Сортавальской КЭЧ района о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В обосновании иска Васильева Т.К. указала следующее: она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Васильевым В.Н. В феврале *** г. по ордеру № *****, выданному КЭЧ Петрозаводского района ответчику, их семья вселилась в квартиру № ***** дома № ***** по ул. ... в г. .... 12.06.1990 г. ответчик у нотариуса оформил заявление на имя председателя горисполкома г. Лодейное Поле Ленинградской области, в котором просил переоформить лицевой счет на указанную квартиру на имя жены – Васильевой Т.К. в связи с тем, что в дальнейшем он проживать на этой жилой площади не будет. В *** г. ответчик выехал из квартиры на постоянное место жительства в ..., но остался зарегистрированным в этой квартире. *** г. решением Лодейнопольского городского суда брак между ними был расторгнут. С этого времени Васильев В.Н. не является членом её семьи, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ Васильев В.Н. в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, т.к. с момента выезда не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не принимает никакого участия в содержании и ремонте жилого помещения, его длительное отсутствие в квартире не является временным.
Определением суда от 12.08.2010 г. в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя ответчика Васильева В.Н., так как место жительства этого ответчика неизвестно, о чем представлены соответствующие доказательства.
В судебном заседании истец Васильева Т.К. подтвердила свои требования.
Адвокат Попов И.А. – представитель ответчика возражал в удовлетворении иска.
Ответчик - Сортавальская КЭЧ района, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил.
Выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Васильева Т.К. и Васильев В.Н. с *** года состояли в браке.
*** г. Васильеву В.Н. КЭЧ Петрозаводского района Ленинградского военного округа был выдан ордер № ***** на семью из 4 человек на право занятия трех комнат, площадью 51 кв.м. в квартире № ***** дома № ***** по ул. ...; состав семьи: Васильев В.Н., Васильева Т.К. – жена; ФИО 4 – сын; ФИО 5 – дочь. Все четверо указанных лиц вселись по названному в ордере адресу.
Брак, зарегистрированный между Васильевой Т.К. и Васильевым В.Н., был прекращен *** г. на основании решения Лодейнопольского городского суда от *** г. 12.06.1990 г. Васильев В.Н, написал заявление, удостоверенное нотариусом Нарьян-Марской государственной нотариальной палаты Архангельской области, на имя председателя горисполкома Лодейного Поля Ленинградской области с просьбой переоформить лицевой счет на квартиру в городе ..., ..., ..., ..., на имя жены – Васильевой Т.К., т.к. в дальнейшем он не будет проживать на жилой площади по указанному адресу.
В *** году ответчик выехал на постоянное место жительство в ... и с этого времени он не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не принимает никакого участия в содержании и ремонте жилого помещения.
Согласно справке форма № ***** от 28.07.2010 г. в квартире № *****, дома № ***** по ул. ... зарегистрированы: Васильева Т.К. и Васильев В.Н.
На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи /бывших членов семьи/ это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица /нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя/, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
Судом установлен факт выезда ответчика Васильева В.Н. их жилого помещения по адресу: ..., ..., ... в другое место жительства; ответчик не проживает в спорной квартире более 13 лет, а сохраняет в ней лишь регистрацию; все названное время после выезда обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет; мер по вселению в названную квартиру не принимал.
То есть за ответчиком Васильевым В.Н. не сохраняется право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Васильева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение 10 дней.
Судья Гончаров А.А.