Дело № 2- 351/2010 «12» июля 2010- г.
г. Лодейное Поле
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.
с участим прокурора Абдуллаевой О.В.
при секретаре судебного заседания Морозовой Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В.А. к Смирновым С.В., И.Н., А.С. и О.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Смирнов В.А. обратился в суд с иском к Смирнову С.В. о признании утратившим право пользования квартирой и выселении из квартиры расположенной по адресу: ...
В обосновании заявленных требований истец указал, что данная квартира была предоставлена ему на основании решения исполкома № ***** от 30.03.1989 г. Ответчик с семьей вселился в квартиру и проживает в ней в течение 21 года. В квартиру они его не пускают, в связи с чем он не может пользоваться своей квартирой, а так же не может ее приватизировать. Членом его семьи ответчик не является, каких либо договорных обязательств между ними нет. Ссылаясь на п.4 ст. 31, ст.34 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить ответчика и его семью из квартиры, расположенной па адресу: ...
К участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Смирновы И.Н., А.С., О.С.,
В судебном заседании истец требования поддержал.
Ответчик Смирнов С.В. с иском не согласен, указав, что истец в квартире не проживает, а они вселены в квартиру без каких либо условий со стороны истца.
Ответчик Смирнова И.Н. с иском не согласна.
Ответчик Смирнов А.С. в судебное заселение не явился, надлежащим образом оповещен о времени и месте слушания дела, о причинах неявки не сообщил.
Ответчик Смирнова О.С. в судебное заселение не явилась, надлежащим образом оповещена о времени и месте слушания дела, о причинах неявки не сообщила.
Третье лицо- администрация Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не направило своего представителя, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации и принять решение на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, ответчиков, свидетеля, прокурора, полагавшего отказать истцу в удовлетворении иска, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... была предоставлена Смирнову В.А. на основании решения Лодейнопольского городского совета народных депутатов Ленинградской области исполнительного комитета № ***** от 30.03.1989 г. На основании данного решения Смирнову В.А. выдан ордера на жилое помещение № ***** от 07.04.1989 г. на семью из 1 человека.
Согласно ст. 5 « О введении в действие ЖКРФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истцом в сорную квартиру ответчиков, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно справке Ф-9 от 28.05.2010 года № б/н в квартире расположенной по адресу: ..., зарегистрированы: Смирнов В.А. с 11.04.1989 г., его сын Смирнов С.В. с 07.04.1995 г., невестка Смирнова И.Н. с 07.04.1995 г., внук Смирнов А.С. с 27.04.2001 г. и внучка Смирнова О.С. с 07.04.1995 г.
Ссылки истца на то, что он является собственником спорной квартиры и в случае прекращения семейных отношений с членами семьи право пользования квартирой не сохраняется, не состоятельны, поскольку собственником данной квартиры является администрация Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, а истец является нанимателем жилого помещения.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что ответчики проживают постоянно в квартире с момента регистрации, вселение их в данное жилое помещение не носило самоуправный характер, так как было произведено с разрешения истца.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 193 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Смирнову В.А. к Смирновым С.В., И.Н., А.С. и О.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из квартиры ... отказать.
Решение может быть обжаловано в ЛОС в течение 10 дней.
Судья Н.М. Алексеенок