Дело №2- 476
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года г. Лодейное Поле
Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гончарова А.А., при секретаре Римша Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой И.В. к администрации <данные изъяты> <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
05.08.2010 г. истец Захарова И.В. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обосновании иска Захарова И.В. указала следующее: постановлением главы администрации <данные изъяты> № от 23.02.1996 г. ей был отведен земельный участок под ИЖС размером 597 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с ним она изготовила проектно-сметную документацию, получила разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № от 27.05.1996 г. и построила жилой дом. По окончании строительства ею было получено из отдела капитального строительства и архитектуры <данные изъяты> 20.04.2007 г. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №. Постановлением администрации <данные изъяты> № от 23.04.2007 г. это разрешение утверждено. Но провести государственную регистрацию недвижимости – жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, в установленном законом порядке она не может в связи с разночтениями в размерах отведенного и фактического земельного участка под ИЖС.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Тарасова О.В. подтвердила свои требования.
Ответчик-администрация <данные изъяты> была извещена о времени и месте судебного разбирательства, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, указала о согласии с иском.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
Согласно постановления главы администрации <данные изъяты> от 23.02.1996 г. № «Об отводе земельного участка Захаровой И.В. в <адрес>», Захаровой И.В. выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства в <адрес> участок площадью 597 кв.м в аренду сроком на 3 года.
27.05.1996 г. Захаровой И.В. выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № на строительство индивидуального деревянного одноэтажного жилого дома по адресу: <адрес>.
Постановлением главы администрации <данные изъяты> от 23.04.2007 г. № утверждено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от 20.04.2007 г. о приемке и вводе в эксплуатацию завершенного строительством объекта – «Индивидуальный жилой дом с хозпостройками», расположенного по адресу: <адрес>.
На основании справки Лодейнопольского БТИ от 19.05.2010 г. №, за Захаровой И.В. учтено по состоянию на 31.08.2009 г. домовладение № <адрес>; правоустанавливающие документы: постановление на ввод в эксплуатацию № от 23.04.2007 г.
То есть Захарова И.В. может приобрести право собственности на жилой дом на основании абз.1 п.1 ст.218 ГК РФ, т.к. право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Захаровой И.В., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение 10 дней.
Судья Гончаров А.А