Дело № 2-609/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лодейное Поле « 07» декабря 2010 г.
Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.
при секретаре судебного заседания Морозовой Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харичева В.М. к Харичеву С.М., Самоленковой Л.М. и к ООО «<данные изъяты>» об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Харичев В.М. обратился в Лодейнопольский городской суд к ответчикам с иском об определении порядка и размера его участия по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за предоставляемые коммунальные услуги в размере ? части доли от начисленных платежей, заключив с ним отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что выше указанная квартира предоставлена ему, Харичеву С.М., Самоленковой Л.М. и ее несовершеннолетней дочери – ФИО1 на основании договора социального найма. Он не является членом семьи по отношению к остальным нанимателям указанной квартиры и ответчики добровольно не желают заключить с ним соглашение, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца Рогозин И.Ю., действующий на основании доверенности 78 ВЛ №685728 от 18.06.2010 года, требование поддержал.
Ответчик Харичев С.М. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом оповещен о дне слушания дела.
Ответчик Самоленкова Л.М. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом оповещена о дне слушания дела.
Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» Парфенова Т.М., действующая на основании доверенности № 213 от 27.02.2010 года, с требованиями согласна (заявление и отзыв прилагается).
Выслушав объяснения представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справке Ф-9 в <адрес> зарегистрированы Харичевы В.М.,С.М., Самоленковы Л.М. и ее дочь ФИО1 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Харичев В.М. не является членом их семьи и желает нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что предусмотрено ч.4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ст.155 ЖК РФ).
Наниматели платят за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемых управляющей организацией, в данном случае ООО «Жилищное хозяйство».
Согласно разъяснению Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ст.39 ГПК РФ).
Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173 ГПК РФ).
Руководствуясь статьями 193 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок и размер участия Харичева В.М. по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за предоставляемые коммунальные услуги в размере 1/4 доли от начисленных платежей и заключить с Харичевым В.М. отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в ЛОС в течение 10 дней.
СУДЬЯ: (Алексеенок Н.М.)