Дело №2-541/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» сентября 2011 г. г.Лодейное Поле

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Д.Н. к администрации <данные изъяты> Ленинградской области о признании права на выкуп земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании право на выкуп 1/2 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований Сергеев Д.Н. ссылается на то, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в порядке наследования. После межевания в 2011 году при обмере земельного участка установлено, что площадь земельного участка под принадлежащим ему на праве общедолевой собственности жилым домом по выше указанному адресу составляет не <данные изъяты>.м., а <данные изъяты> кв.м. В связи с тем, что использует истец земельный участок именно в таком размере, он обратился в администрацию <данные изъяты> Ленинградской области с просьбой продать ему 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., однако ему посоветовали обратиться в суд.

В судебном заседании истец подтвердил свои требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, с требованиями согласны (заявление прилагается).

Выслушав объяснения истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Сергеев Д.Н. является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права Серия №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №.

При проведении межевания в 2011 году выявлено, что площадь земельного участка по выше указанному адресу составляет <данные изъяты> кв.м., что более, чем указано в правоустанавливающих документах ДД.ММ.ГГГГ

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (кадастровый номер или обозначение земельного участка <данные изъяты>), его площадью составляет <данные изъяты> кв.м. Суд считает, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находился в пользовании сособственников жилого дома <адрес>, в соответствии со статьями 30, 31, 32, 38 Земельного кодекса Российской Федерации сформировать отдельный земельный участок не представляется возможным и через торги он продан быть не может, так как он находится внутри квартальной застройки, к нему нет подходов и подъездов.

Ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ)).

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173 ГПК РФ).

Руководствуясь статьями 193 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сергеевым Д.Н. , <данные изъяты>, право на выкуп 1/2 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ: Алексеенок Н.М.