Дело №2-221/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» апреля 2011 г. г.Лодейное Поле

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина С.А. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований Никитин С.А. ссылается на то, что его родители проживали в спорном доме, как выяснилось после их смерти, по договору социального найма, однако в 1998 году пытались его приватизировать, написав заявление начальнику <данные изъяты> о предоставлении документов для оформления договора приватизации. Согласно резолюции на заявлении в выдаче документов было отказано по тем основаниям, что они в ОАО «<данные изъяты>» отсутствуют.

В связи с тем, что собственник дома не был установлен, родители не знали, куда им необходимо обратиться с заявлением о приватизации жилого дома.

В судебном заседании представитель истца Рогозин И.Ю., действующий на основании ордера №273071 от 19.04.2011 года, требования поддержал.

Ответчик –администрация <данные изъяты> не направила своего представителя в судебное заседание. Согласно представленного заявления ответчик с иском согласен, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке <данные изъяты> № от 01.03.2011 года домовладение <данные изъяты> учтено по состоянию на 22.02.2011 года за МО <данные изъяты> –правоустанавливающие документы отсутствуют.

Согласно копии акта приема –передачи имущества, составляющего казну Российской Федерации, передаваемого в собственность муниципального образования Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района <адрес>, спорное домовладение является собственностью ответчика (п.32 Ленинградская область, Лодейнопольский район, п.Мехбаза, ул.Деревенская д.11).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации» «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» -«Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора между по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

Судом установлено, что ФИО1 –мать истца, ДД.ММ.ГГГГ обращалась к начальнику <данные изъяты> о приватизации занимаемого ею жилого дома, так как на тот момент жилой дом находился в ведении данной организации, однако ей было отказано в приватизации в связи с тем, что ОАО «<данные изъяты>» не оформил надлежащим образом свой жилой фонд.

ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти 1-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследником по закону является ее сын Никитин С.А. (копия свидетельства о рождении ЮБ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ст.39 ГПК РФ).

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173 ГПК РФ).

Руководствуясь статьями 193 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Никитиным С.А., <данные изъяты>

<данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в ЛОС в течение 10 дней.

СУДЬЯ: Алексеенок Н.М.