Дело № 2- 329/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лодейное Поле 01 июня 2011 г.

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Н.В. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на долю квартиры,

установил:

Соловьев Н.В. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что его отец ФИО 1 владел на праве общей долевой собственности 1/2 долей выше указной квартиры. Право общей долевой собственности у отца возникло в силу договора отчуждения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, однако отец не успел зарегистрировать данный договор надлежащим образом, так как умер ДД.ММ.ГГГГ, но фактически переход права состоялся, так как деньги были переданы, и квартира на момент подписания договора была передана отцу. Истец является наследником по закону первой очереди после смерти отца, но не смог в установленный законом срок оформить наследство, так как на момент смерти отца ему было 12 лет. Считает, что фактически принял наследства, так как в летний период времени проживает в спорной квартире.

В судебном заседании представитель истца Рогозин И.Ю., выступающий по доверенности от 13.08.2010 г., выданной сроком на один год, заявленные требования поддержал.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом оповещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, с исковыми требованиями согласны.

Выслушав объяснения представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации

(далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статей 8, 131, 223, 551 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, в частности, приобретаемое по договору продажи недвижимости, подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> была приобретена ФИО 1 по договору отчуждения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Лодейное Поле Ленинградской области ФИО 2 ( л.д.7-8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умирает ( копия свидетельства о смерти I-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 9). Переход права собственности на спорную долю квартиры им зарегистрирован не был.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследником после смерти ФИО 1 является его сын Соловьев Н.В.(копия свидетельства о рождении I-АК № от ДД.ММ.ГГГГ).

В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу для принятия наследства, но фактически принял наследство, так как в летний период времени проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи.

Из сообщения нотариуса, установлено, что наследственного дела после умершего ФИО 1 нет.

Согласно ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.

Судом установлено, что ответчик признает иск и у суда не имеется оснований для отказа в признании иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает интересы других лиц.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Соловьевым Н.В. , <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в ЛОС в течение десяти дней.

Судья Н.М. Алексеенок