Дело №2- 523 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Лодейное Поле 19 сентября 2011 года Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гончарова А.А., при секретаре Пермиловской Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хмелевских А.Н. , Хмелевских Л.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка –ФИО1 к ООО «Алеховщина» и администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: 19.07. 2011 г. Хмелевских А.Н., Хмелевских Л.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка обратились в суд с иском к ООО «Алеховщина» и администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании за ними права собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> В обоснование своего иска названные истцы указали следующее: в январе 2011 г. они обратились в администрацию ООО «Алеховщина» и администрацию Алеховщинского сельского поселения по вопросу оформления в собственность занимаемой ими трехкомнатной квартиры <адрес>, в котором они постоянно проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. Хмелевских Н.А. от участия в приватизации отказывается. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрация ООО «Алеховщина» сообщила им, что в оформлении документов на приватизацию отказывает, т.к. у них не зарегистрировано право собственности на квартиру. Администрация Алеховщинского сельского поселения сообщила, что она также не является собственником жилого фонда и поэтому не может принять заявление на приватизацию квартиры. Ранее они не участвовали в приватизации. В судебном заседании истцы Хмелевских А.Н. и Хмелевских Л.В. подтвердили свои требования. Третье лицо – Хмелевских Н.А. направил с суд заявление о согласии с иском, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик- ООО «Алеховщина» была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила. Ответчик –администрация Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, указала о согласии с иском. Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу, удовлетворяя иск. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Алеховщина» - наймодатель передало нанимателю Хмелевских А.Н. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение по адресу: <адрес>; вместе с нанимателем в жилое помещение вселялись члены семьи: Хмелевских Л.В. – <данные изъяты>, Хмелевских Н.А. – <данные изъяты> и ФИО1 – <данные изъяты> Из справки формы №9 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Хмелевских А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты> Хмелевских Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ. и <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки <данные изъяты> БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ г., квартира № в жилом доме № в <адрес> учтена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за ООО «Алеховщина»; правоустанавливающие документы отсутствуют.<данные изъяты> В январе 2011 г. истцы обращались с заявлением к директору ООО «Алеховщина» о приватизации указанной квартиры, но в этом им было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру. Истцы ранее не участвовали в приватизации, о чем представлены справка Лодейнопольского БТИ. Ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что гражданине РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам правовых условий для реализации данного права. В случае, если по каким-либо причинам жилые помещения в муниципальную собственность не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд о признании за ним права собственности в судебном порядке. Требования истцов соответствует законодательству о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ и Ленинградской области. Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на <адрес> - Хмелевских Александром Николаевичем, <данные изъяты> - Хмелевских Лилией Валерьевной, <данные изъяты> - ФИО1, <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение 10 дней. Судья Гончаров А.А.