Дело № 2- 671/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лодейное Поле 18 октября 2011 г.

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашова И.Е. к администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Балашов И.Е. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что в связи с несоответствием в разрешенном использовании земельного участка, не может надлежащим образом оформить расположенный на нем спорный жилой дом, который возведен им с соблюдением закона.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального Ленинградской области района в судебное заседание не явился. В заявлении глава администрации Алеховщинского сельского поселения Лопинова А.И., просит рассмотреть дело без участия представителя, с требованиями истца согласны.

Третье лицо - администрация МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области не направило своего представителя в судебное заседание, хотя надлежащим образом были оповещены о дне слушания дела.

Выслушав объяснения истца, рассмотрев материалы дела, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом ( п.1 ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что постановлением мэра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Балашову И.Е. предоставлен земельный участок <адрес> под индивидуальное строительство дачи ( л.д.7).

Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ Балашову И.Е. разрешено строительство индивидуального двухэтажного одноквартирного жилого дома на предоставленном земельном участке ( л.д. 10).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № ( л.д. 11).

В 2010 г. истцом на указанном земельном участке возведен жилой дом, что подтверждается справкой Лодейнопольского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.15).

В связи с тем, что в вышеуказанных документах имеется несоответствие в разрешенном использовании земельного участка, истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом.

Прекращение существования уполномоченного органа, принявшего решение о выделении земельного участка, делает невозможным внесение каких- либо изменений в принятое решение.

Ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. ( ст. 39 ГК РФ).

Признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.( ст. 173 ГПК РФ).

Судом установлено, что ответчик признает иск, и у суда не имеется оснований для отказа в признании иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает интересы других лиц.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Балашовым И.Е. , <данные изъяты>, право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд, через Лодейнопольский городской суд в течение 10 дней.

Судья Н.М. Алексеенок