Дело №2-578/2011 «11» октября 2011 г.

г.Лодейное Поле

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишкиной Т.В. к администрации Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Ишкина Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику о предоставлении ей во внеочередном порядке жилого помещения на основании договора социального найма в размере, предусмотренном нормами жилищного законодательства РФ.

В судебном заседании Ишкина Т.В. требования поддержала, согласна на предоставление ей жилого помещения площадью не менее 33 кв.м. в виде однокомнатной квартиры.

Представитель администрации Лодейнопольского городского поселения Свинцова Е.Е., выступающая на основании доверенности №12 от 12.01.2011

года, с требованиями согласна, просит рассмотреть дело в ее отсутствии (заявление прилагается).

Выслушав объяснения истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Ишкина Т.В. проживала в двухкомнатной квартире <адрес> со своим мужем ФИО1., данное жилое помещение находилось в их общей долевой собственности по 1/2 доле (выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 16.09.2011 г.).

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме произошел пожар, в результате чего Ишкины Т.В. и ФИО1. лишилась имущества и единственного жилого помещения (справка отдела надзорной деятельности <адрес> МЧС по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением главы администрации Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ на основании п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ Ишкиным Т.В. и ФИО1 на состав семьи 2 человека было определено право на внеочередное обеспечение жилой площадью с присвоением учетного номера общей очереди -289 и определением внеочередного обеспечения жилой площадью, однако суд считает, что определение очереди не соответствует требованиям ст. 57 ч.2 ЖК РФ, которой определено право на получение жилого помещения вне очереди.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер ( копия свидетельства о смерти 11-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ).

Пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, как лишившимся своих жилых помещений в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении «Определение Конституционного суда РФ от 5 марта 2009 г. N 376-О-П».

Таким образом, обязанность администрации Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области по предоставлению вне очереди жилого помещения по договору социального найма Ишкиной Т.В. на состав семьи один человек возникла с момента принятия Постановления главы администрации Лодейнопольского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и в связи со смертью мужа ФИО1

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ст.49 ЖК РФ).

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов (ст.50 ЖК РФ).

Решением Совета депутатов МО Лодейнопольское городское поселение Лодейнопольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в решение совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Лодейнопольское городское поселение Лодейнопольского муниципального района <адрес>» «Установить норму предоставления жилого помещения в размере : 33 кв.м. –на одного человека».

При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия (ст.58 ЖК РФ).

Решение вопроса о признании конкретных лиц нуждающимися в жилье по причине утраты пригодного для проживания жилого помещения в результате пожара в соответствии с предусмотренными Жилищным кодексом РФ основаниями относится к компетенции правоприменительных органов, включая суды общей юрисдикции, которые при этом должны принимать во внимание весь комплекс юридически значимых фактических обстоятельств, включая характер действий, приведших к уничтожению жилого помещения, наличие договора о страховании жилого помещения и т.д. (Определение Конституционного суда Российской Федерации от 5 марта 2009 года №376-О-П).

В судебном заседании истцом представлены доказательства того, что сгоревшая в результате пожара квартира <адрес> являлась единственным жильем Ишкиной Т.В. (сведения из ЕГРП).

Судом при вынесении решения учтена судебная практика, закрепленная в ответе на вопрос № Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2009 года, утвержденного Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 сентября 2009 года, согласно которой, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома и суд может обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (ч.2 ст.15 ЖК РФ).

Руководствуясь статьями 193 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области предоставить Ишкиной Т.В. на семью- один человек, на основании договора социального найма жилое помещение в виде благоустроенной квартиры общей площадью не менее 33 кв.м., состоящей не менее, чем из одной комнаты.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ: (Алексеенок Н.М.)