Дело № 2-594 /2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лодейное Поле 26 сентября 2011 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухаревой Т.А. к Лебедеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Сухарева Т.А. обратилась в суд с иском к Лебедеву В.И. о признании утратившим его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем выше указного жилого помещения по договору социального найма. В квартире так же зарегистрирован её брат Лебедев В.И., который приходил в квартиру в 1998 г., после этого он уехал в неизвестном направлении и больше в квартиру не возвращался. Считает, что брат добровольно выехал из квартиры на иное постоянное место жительства.

На основании п.3 ст. 83 ЖК РФ истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Сухарева Т.А. и ее представитель Попов И.А., выступающий по ордеру № 299581 от 18.08.2011 г., заявленные требования поддержали, истец указала что не знает, где в настоящее время находится ответчик.

Ответчик в судебное заседание не явился, в последнее известное место жительства направлялась повестка, которая возвращена в суд. Поскольку ответчик по последнему известному месту жительства не проживает, в силу ст. 119 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Лебедева В.И. - адвокат Анохина М.В. исковые требования не признала ввиду отсутствия у неё таких полномочий, но пояснила, что требования истца законны.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации» №14 от 02.07.2009 года «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма».

Судом установлено, что Сухарева Т.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №( л.д.8)

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО « <данные изъяты>», в квартире <адрес> зарегистрированы Сухарева Т.А..( наниматель) и ее брат Лебедев В.И..

Ответчик отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку в 1998 году добровольно оставил спорное жилое помещение, выехав в другое место жительства, никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически не исполнял, его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещением ему не чинились.

Свидетели ФИО1., ФИО2. и ФИО3 проживающие в доме <адрес>, пояснили, что видели Лебедева В.И. один раз в 1998 году, он приезжал к матери, однако сразу же уехал.

Руководствуясь статьями 193 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить требования Сухаревой Т.А. к Лебедеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать Лебедева В.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в ЛОС в течение 10 дней.

Судья Н.М. Алексеенок