Дело № 2-390/2010 «16» июля 2010 г.
г. Лодейное Поле
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.
при секретаре судебного заседания Морозовой Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой А.С. к Кудряшову Б.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Баранова А.С. обратилась в Лодейнопольский городской в суд с иском к Кудряшову Б.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес> в г.п. <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником 1/2 доли указанного жилого помещения на основании договора дарения. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в доме ответчика, поскольку ему необходимо было обменять паспорт, а фактически он проживает в своем доме, право собственности на который не оформлено надлежащим образом. Сразу после получения паспорта он обещал сняться с регистрационного учета, но до сих пор своего обязательства не исполнил. По мнению истца, Кудряшов Б.А. не приобрел право на данное жилое помещение, поскольку в дом он не вселялся и никогда не проживал, а регистрация по указанному адресу носила формальный характер.
В судебном заседании истец требования поддержала.
Ответчик Кудряшов Б.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом оповещен о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствии. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика Кудряшова Б.А.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Баранова А.С. является собственником ? доли жилого <адрес> в г.п. <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги, в <адрес> в п.г.т. <адрес> зарегистрирован Кудряшов Б.А. с 02.10 2003 г.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В этом случае собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми посещениями.
Судом установлено, что Кудряшов А.С. с момента регистрации, то есть с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в г.п. <адрес> не вселялся, никогда в доме не проживал и реально им не пользовался. Данный факт подтвердили свидетели ФИО1 и ФИО2
Таким образом, Кудряшов А.С. не приобрел право пользования спорным жилым домом.
Согласно ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь статьями 193 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кудряшова Б.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в ЛОС в течение 10 дней.
Судья Н.М. Алексеенок