Дело № 2- 120
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Лодейное Поле 24 февраля 2011 года
Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гончарова А.А., при секретаре Пермиловской Т.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цедилина В.Г. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
11.01. 2011 г. Цедилин обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании за ним права собственности на жилой дом № (литера Б) в дер. <адрес>. В обоснование своего иска Цедилин В.Г. указал следующее: его мать ФИО1 на основании договора купли-продажи дома от 24.11. 1990 г. приобрела жилой дом № в дер. <адрес>. Договор был зарегистрирован в БТИ, реестровый номер №. В 1993 году ФИО1 оформила в собственность земельный участок площадью 0,15 га, на котором находится жилой дом (свидетельство о праве собственности на землю № от 21.09. 1993 г.). ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла. Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является только он. В установленный законом срок он обратился к нотариусу для оформления наследства, оформил свидетельство о праве на наследство по закону на имевшиеся у матери акции. Поскольку приобретенный матерью дом был очень старый, 1917 года постройки, он пришел в полную негодность, представлял угрозу для жизни, т.к. мог в любой момент обвалиться и был снесен в 2008 году. В 2007 г. на земельном участке № в дер. <адрес> рядом со старым домом он возвел новый жилой дом своими силами и за свой счет. В 2010 г. он стал собирать документы, чтобы довести оформление наследственного имущества до конца, собрал справки, обратился к нотариусу. Нотариус пояснила, что ему необходимо обращаться в суд с заявлением о признании права собственности на вновь возведенный жилой дом, поскольку участок принадлежит матери, а дом на участке возведен им после ее смерти.
В судебном заседании представитель истца Цедилина В.Г. – Мартынюк В.И. подтвердила исковые требования.
Ответчик администрация <данные изъяты> направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, указывая о согласии с иском.
Выслушав представителя истца, изучив материалы, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
На основании справки Лодейнопольского БТИ от 26.11. 2010 г. №, домовладение № в дер. <адрес> учтено по состоянию на 14.10. 2010 г. за ФИО1, правоустанавливающие документы: договор купли-продажи дома от 24.11. 1990 г. удостоверен Лодейнопольской ГНК реестр №; зарегистрировано в БТИ, реестр №; площадь жилого дома (оставшаяся часть) (литера А) 0,0 кв.м., год постройки: 1917; процент износа жилого дома 88 % на 2010 год; также за ФИО1 учтено по состоянию на 14.10. 2010 г. жилой дом (литера Б) 47,5 кв.м., правоустанавливающие документы не предъявлены; состоящего из 2 жилых комнат, жилой площадью 25,6 кв.м., общая площадь жилого дома составляет 57,5 кв.м., год постройки: 2007; дому присвоен № д. <адрес> на основании распоряжения главы администрации <данные изъяты> № от 06.02. 2003 г.
В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от 21.09. 1993 г. ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок в д. <адрес>, площадью 0,15 га.
Из справки главы администрации <данные изъяты> от 22.02. 2011 г. № следует, что этому земельному участку и жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Истец, являющийся сыном наследодателя и наследником первой очереди (п.1 ст.218 ГК РФ.
Других наследников, принявших наследство, не имеется.
Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Цедилиным В.Г., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом № (литера Б) в дер. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение 10 дней.
Судья А.А. Гончаров