Дело № 2- 241/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лодейное Поле «14 » апреля 2011 г.

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова Виктора Михайловича к администрации А сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Баранов В.М. обратился в суд с иском к администрации А сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является наследником по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок он обратился к нотариусу для принятия наследства и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, на котором расположен выше указный жилой дом, однако 2/3 доли спорного жилого дома, принадлежащие наследодателю не вошли в наследственную массу, поскольку наследодателем, надлежащим образом не был зарегистрирован договор купли- продажи доли жилого дома. В связи с тем, что 1/3 доля спорного жилого дома является открытой, владелец ее не известен, а наследодатель открыто и непрерывно в течение 15 лет владела полным жилым домом, то истец считает, что имеет право на признании право собственности на спорный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Безгина О.И. подтвердил заявленные требования.

Представитель ответчика -администрации А сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом оповещен о дне слушания дела. В заявлении ответчик просит рассмотреть дело без участия представителя, с исковыми требованиями согласны.

Выслушав объяснения представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права УФСГР и К по Ленинградской области Серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10) Баранов В.М. является собственником земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального дачного строительства, по адресу: <адрес>

На данном земельном участке расположено домовладение № доли которого учтены за ФИО3, а 1/3 доля является открытой.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное ( ст.1110 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( ст.1112 )

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ( ст. 218 ГК РФ).

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания ( п.1 ст. 1118 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять ( п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

ФИО3, на основании договора купли- продажи от 18.03. 1988, удостоверенного нотариусом ФИО5 и зарегистрированного в реестре за №, приобрела 2/3 доли спорного жилого дома.

При жизни ФИО3 составлено завещание, согласно которого все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы такое ни находилось и в чем бы оно не заключалось, она завещает Баранову Виктору Михайловичу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, умирает. В установленный законом срок Баранов В.М. обратился к нотариусу для принятия наследства, что подтверждается материалами наследственного дела №, и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок расположенный по адресу : <адрес>.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( п.1 ст. 234 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО7 добросовестно открыто и непрерывно в течение более 15 лет владела спорным жилым домом, что подтверждается копией договора купли –продажи доли жилого дома, копией свидетельства на право собственности на землю Серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Лодейнопольского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на 1/3 долю спорного домовладения правоустанавливающие документы отсутствуют.

Ответчик вправе признать иск Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. ( ст. 39 ГК РФ).

Признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска ( ст. 173 ГПК РФ).

Судом установлено, что ответчик признает иск и у суда не имеется оснований для отказа в признании иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает интересы других лиц.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Барановым Виктором Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол мужской, место рождения <адрес>, гражданином <данные изъяты>, <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в ЛОС в течение десяти дней.

Судья Н.М. Алексеенок