Дело №2- 790 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Лодейное Поле 05 декабря 2011 года Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гончарова А.А., при секретаре Пермиловской Т.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никанкина А.К. к администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области и ОАО «Доможировский леспромхоз» о признании права общей долевой собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ Никанкин А.К. обратился в Лодейнопольский городской суд с иском к администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопльского муниципального района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своего иска Никанкин А.К. указал следующее: он проживает в жилом <адрес>. 2/5 доли на указанный жилой дом он владеет на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ При покупке доли жилого дома не определялись помещения, которые переходят ему в пользование. В ДД.ММ.ГГГГ он обращался в ОАО «Доможировский леспромхоз» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В настоящее время установить второго сособственника жилого дома не представляется возможным. Он открыто и добросовестно владеет всем домом <данные изъяты> и на основании ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на весь жилой дом. Определением Лодейнопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО «Доможировский леспромхоз» В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования подтвердила. Ответчик- администрация Алеховщинского сельского поселения направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, указав, что <адрес> в собственность Алеховщинского сельского поселения не передавался. Ответчик- ОАО «Доможировский леспромхоз» направил заявление, в котором указал о согласии с иском, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска. На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с долей жилого дома ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом г.Лодейное Поле ФИО2, зарегистрированного в БТИ, реестр №, Никанкин А.К. является собственником 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. За ОАО «Доможировский леспромхоз» числятся 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом; правоустанавливающие документы отсутствуют. В ЕГРП отсутствует информация на жилой дом по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени Никанкин А.К., хотя и не являющийся собственником 3/5 доли спорного жилого дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным всем названным жилым домом на протяжении <данные изъяты>, приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество на основании приобретательской давности (п.1 ст.234 ГК РФ). Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Никанкиным А.К., <данные изъяты> право собственности на 3/5 доли в праве общей долей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение 10 дней. Судья Гончаров А.А.