Р Е Ш Е Н И Е

                                               Именем Российской Федерации

... г.Лобня Московской обл.

            Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Шаловской О.А.

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП к Х о взыскании задолженности,

                                                           у с т а н о в и л:

            МП обратился в суд с иском к Х о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, пользование лифтом и вывоз твердых бытовых отходов. В судебном заседании представитель истца (по доверенности К) пояснила, что Х является собственником квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., однако в нарушение ч.3 ст. 30, ст.ст. 153, 155, 158 ЖК РФ не вносит плату за содержание и ремонт жилья, а также за услуги по вывозу мусора и пользование лифтом. Уменьшив цену иска, просит взыскать с ответчика задолженность за период с апреля ... по февраль ... включительно по оплате за содержание жилья в сумме 36678 руб. 86 коп., за капительный ремонт в сумме 2106 руб. 65 коп., за услуги по вывозу мусора в сумме 645 руб. 64 коп., за пользование лифтом в сумме 1576 рублей 26 коп., а всего взыскать 41 007 рублей 41 коп., а также расходы по госпошлине.

            Ответчик Х изложенные представителем истца обстоятельства подтвердила, иск признала.

            Представитель третьего лица УМП «РКЦ г. Лобня» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

            Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            Х является собственником квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., на основании договора            № ... от ...., право собственности зарегистрировано в ЕГРП ...

   В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.3 и ч.4 указанной статьи собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

   В соответствии со ст.682 ГК РФ, 153 ЖК РФ Х обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как это указано в ч.2 ст. 154 ЖК РФ, включаются плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плата за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку управление жилым домом осуществляется управляющей организацией МП, то в силу п.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в пользу истца. Порядок определения размера платы установлен ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

            Материалами дела подтверждается, что Х имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в т.ч. за пользование лифтом, а также по оплате услуг по вывозу твердых бытовых отходов с мая ... по февраль ... включительно. Истец просит взыскать задолженность за период с апреля ... года по февраль ...., в том числе по оплате за содержание жилья 36678,86 руб., за ремонт 2 106,65 руб., по оплате за вывоз твердых бытовых отходов 645,64 руб., за пользование лифтом 1576,26 руб., а всего в сумме 41007,41 руб., что подтверждается представленным расчетом л.д. 26-28), и не оспаривается ответчиком.

            Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. При этом суд считает возможным принять признание ответчиком иска, т.к. эти действия основаны на ст. 39 ГПК РФ, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Х подлежат взысканию понесенные истцом расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным требованиям.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд

                                                           Р е ш и л:

            Исковые требования МП удовлетворить.

            Взыскать с Х в пользу МП задолженность в сумме 41 007 рублей 41 коп., расходы по госпошлине в сумме 1430 рублей 22 коп., а всего взыскать 42 437 рублей 63 коп.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение10 дней.

Судья-                                                                                                                      Н.В. Платова