Именем Российской Федерации

... г.Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре:  Шаловской О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р к Н о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

                                            у с т а н о в и л:

            Р обратилась в суд с иском к Н о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, поясняя, что она является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: ... обл., г. ..., ул. ..., д...., кв..... ... она зарегистрировала по месту жительства Н, с которым состояла в браке с .... В .... ответчик добровольно покинул квартиру, переехав на постоянное место жительства в г. ..., забрал свои вещи и больше в ней не проживал, участия оплате коммунальных услуг не принимает. .... брак расторгнут. Фактически ответчик прекратил пользоваться квартирой. Основываясь на ст. ст. 31, 67, 83 ЖК РФ, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства. Просит взыскать с ответчика расходы на услуги представителя в сумме 23 500 рублей.

Представитель истца (по доверенности Е) иск поддержал.

Ответчик Н в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

            Представитель третьего лица ОУФМС России по ... области в г. ..., а также третьи лица С, Д в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте.

            Суд, выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает необходимым заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

            Р является нанимателем квартиры по адресу:  г...., ул. ..., д. ..., кв...., что подтверждается финансовым лицевым счетом л.д.10). В квартире по месту жительства зарегистрированы: Р, С, Д, а также Н – с ... л.д.9).

            Ответчик был вселен в квартиру в установленном ст. 54 ЖК РСФСР порядке как супруг Р, с которой состоял в браке до ... л.д.8), а потому приобрел равное с нанимателем и членами его семьи право пользования квартирой. Как следует из объяснений истицы и показаний свидетелей Э, Ч, П, с .... в связи с прекращением семейных отношений ответчик в квартире не проживает, добровольно прекратил пользоваться жилым помещением, обязанности, вытекающие из договора социального найма, не исполняет.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Из смыла закона следует, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения и прекратил проживать в нем, жилищные права за ним не сохраняются. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать Н утратившим право пользования квартирой. Соответственно подлежат удовлетворению требования о снятии его с регистрационного учета. Данный вывод основан на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также на положениях п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.   

При удовлетворении иска суд основывается на принятии судом признания иска ответчиком, так как эти действия основаны на ст. 39 ГПК РФ, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Ссылку истца на п.3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, суд не может признать обоснованной, т.к. не доказано, что Н в момент выезда из квартиры имел другое постоянное место жительства.

Не подлежит применению также ст. 31 ЖК РФ, так как она регулирует правоотношения, возникающие между собственником жилого помещения и членами его семьи.

Расходы по оплате юридических услуг в сумме 23500 рублей подтверждаются материалами дела, однако подлежат взысканию в разумных пределах, как того требует ст. 100 ГПК РФ, а именно в сумме 5000 рублей, с учетом характера и сложности спора.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Р взыскиваются расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

                                         р е ш и л :

Исковые требования Р удовлетворить.

Признать Н утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д...., кв....

Обязать ОУФМС России по ... области в г. ... снять Н с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д.9, кв.....

Взыскать с Н в пользу Р расходы на услуги представителя в сумме 5000 рублей, расходы по госпошлине в сумме 400 рублей, а всего взыскать 5400 рублей.

В удовлетворении требования о возмещении остальной части судебных издержек Р отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Лобненский городской суд.

Судья -                                                                                          Н.В. Платова