00.00.0000 г. г. Лобня ...

           Лобненский городской суд ... в составе председательствующего судьи Прокофьевой Н.Ю.

с участием адвоката Казаковой С.П.

при секретаре Пирожниковой С.Н.

           рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Г.Б. к И.М.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

          Истец обратилась в суд с иском к И.М.Д.. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. Еще до брака 00.00.0000 г. она приватизировала квартиру по адресу: ..., ..., ..., .... В 00.00.0000 г. она зарегистрировала в квартиру ответчика. С 00.00.0000 г. ответчик в квартире не проживает, его место жительства не известно. Обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Поскольку семейные отношения с ответчиком прекращены, в квартире он не проживает, просит на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации прекратить право пользования И.М.Д. спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.

       В судебном заседании истец Б.Г.Б. исковые требования поддержала. Пояснила, что до 00.00.0000 г. проживание ответчика в квартире было периодическим, по 1-2 месяца он уезжал в командировки в ... и .... В 00.00.0000 г. у И.М.Д.. умер отец и он уехал на похороны в .... Через три недели он вернулся, забрал свои вещи и документы и с тех пор в квартире не появляется, связи с ним не имеется. За квартиру он не оплачивает и эти расходы вынуждена нести она.

        Ответчик И.М.Д.И.М.Д.. в судебное заседание не явился, по месту регистрации он не проживает, его фактическое место жительства не известно, что подтверждается ответами директора МП «Жилкомсервис» и справкой ДУ-8 л.д. №.........).

        Представитель ответчика И.М.Д. назначенный согласно ст. 50 ГПК РФ, адвокат Казакова С.П.. действующая на основании ордера л.д. №.........) решение оставляет на усмотрение суда, поскольку позиция ответчика ей не известна.

         Представитель третьего лица отдела ... УФМС просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д. №.........).

          Суд выслушав, объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требования иска обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          Б.Г.Б. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: ..., ... ... ... ..., ... на основании договора передачи квартиры в собственность от 00.00.0000 г. л.д. №.........). Договор зарегистрирован 00.00.0000 г. в БТИ. Стороны состояли в зарегистрированном браке с 00.00.0000 г. л.д. №.........). Согласно свидетельства Лобненского отдела ЗАГС ГУ ЗАГС МО брак между Б.Г.Б. (И.М.Д.) и И.М.Д. прекращен 00.00.0000 г. л.д. №.........). И.М.Д.. с 00.00.0000 г. постоянно зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. №..........

           В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания в нем.

          С момента расторжения брака с истицей ответчик утратил статус члена семьи собственника жилого помещения и в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации его право пользования спорной квартиры прекращается. При этом соглашений о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось. И.М.Д. с 00.00.0000 г. в квартире не проживает, выехал из нее, вывез свои вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Данные обстоятельства подтверждаются ответами МП «Жилкомсервис» и ДУ-8, квитанциями об оплате коммунальных услуг л.д. №.........), а также показаниями свидетелей Е.О.Г., Л.С.Н. и Б.Н.А.

          Так, свидетель Е.О.Г. показала, что является соседкой истицы по подъезду, проживает в доме с 00.00.0000 г. Она даже не знала, что истица была замужем за ответчиком, т.к. никогда его не видела. Она часто заходит в гости к истице, но ответчика не видела, его вещей в квартире не имеется.

         Свидетель Л.С.Н. показала, что является соседкой истицы, проживает на одной лестничной площадке, знает истицу с детства, с 00.00.0000 г. Она видела мужа истицы, он азербайджанец, к ним иногда приезжали его родственники. Она часто видела его, когда он курил на балконе, во дворе стояла его машина Волга. С 00.00.0000 г. она И.М.Д. не видит. Истица говорила ей, что он давно не живет, куда-то выехал.

         Свидетель Б.Н.А. показала, что является соседкой истицы по подъезду, знакома с ней с 00.00.0000 г. У истицы двое детей от первого брака. Второй муж – азербайджанец. В спорной квартире он проживал периодически. Последние 2-3 года она его не видит, в квартире он не проживает.

        В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Действия И.М.Д.., который с 00.00.0000 г. в спорой квартире не проживает, выехал из нее, обязательство по оплате коммунальных услуг не исполняет, свидетельствуют о его добровольном отказе от прав на спорное жилое помещение. Сохранение ответчиком лишь регистрации в спорной квартире без намерения проживать и использовать квартиру по назначению, нарушают права истицы, которая являясь собственником квартиры, вынуждена нести за ответчика бремя расходов по оплате коммунальных услуг согласно ч. 3 ст. 30 и ст. 153 Жилищного Кодекса РФ.

       Поскольку спорная квартира не является местом жительства или пребывания ответчика, то его регистрация в данном жилом помещении противоречит требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 г. №.......... и он подлежит снятию с такого учета.

        При таких обстоятельствах, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

           Исковые требования Б.Г.Б. удовлетворить.

            Прекратить право И.М.Д. пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ..., ... ....

            Обязать отдел УФМС по ... снять И.М.Д. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ... ..., ... ....

             Решение может быть обжаловано в ... суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней.

             Судья Н.Ю. Прокофьева