РЕШЕНИЕ Дело № 2-186/10

Именем Российской Федерации

... г.Лобня Московской обл.

            Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Васильевой А.А.

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф к А о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

            Истец Ф, уточнив заявленные требования ...   обратилась в суд с иском к А о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры ...

 В судебном заседании истец Ф исковые требования поддержала, пояснив, что она является собственником ? доли квартиры .... Собственником другой ? доли квартиры является ее дочь Н

... между ней, Н и ответчиком Б был заключен договор передачи в пользование квартиры, в соответствии с которым она и Н предоставили спорную квартиру в пользование Б (мужу Н) сроком на три года с правом регистрации по месту жительства. Пояснила, что Б с ... был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, однако в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал. По окончании срока действия договора она предупредила Б о том, что срок договора продлеваться не будет и просила сняться его с регистрационного учета, однако в добровольном порядке Б с регистрационного учета не снялся.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик А в судебном заседании исковые требования Ф о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета признал, пояснив, что в спорную квартиру он никогда не вселся и не проживал. На момент заключения договора о предоставлении квартиры в пользование, между ним и истцом имелось соглашение о том, что он только будет зарегистрирован в квартире, но вселятся не будет. Регистрация по месту жительства ему была необходима для трудоустройства. Спорная квартира его местом жительства не является, т.к. он постоянно проживает по адресу: ...

3-е лицо Н в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания ...

Представитель 3-го лица отделения УФМС России по г.Лобня в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания ...), просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя ...

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Ф и Н являются собственниками (по ? доли каждая) квартиры ... на основании договора передачи квартиры в собственность граждан ...., право собственности зарегистрировано в ЕГРП ...

... между Ф, Н и Б был заключен договор передачи в пользование квартиры, в соответствии с которым Ф и Н предоставила спорную квартиру для проживания ответчика на срок три года, с правом регистрации по месту жительства ...

Согласно выписки из домовой книги ответчик Б с ... был зарегистрирован в спорной квартире. ...

Из показаний сторон следует, что в спорную квартиру ответчик не вселялся и не проживал. При этом на момент заключения данного договора между сторонами имелось соглашение только о регистрации ответчика в спорной квартире, что не оспаривалось Б в судебном заседании.

Срок действия данного договора истек. Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

  В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Удовлетворение исковых требований не противоречит Конституции РФ, в частности статьям 27 и 40, и не нарушает жилищные права ответчика. Наличие у  ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации его прав и свобод. При этом суд учитывает, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, что не оспаривалось Б в судебном заседании.

В связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд считает основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В судебном заседании ответчик Б исковые требования Ф о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признал. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца продлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 100 рублей, а также в доход государства государственная пошлина в сумме 100 рублей.  

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ф удовлетворить.

Признать Б утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ...

Обязать отделение УФМС России по г.Лобня снять Б с регистрационного учета по месту жительства из квартиры ...

Взыскать с Б в пользу Ф расходы про государственной пошлине в сумме 100 рублей.

Взыскать с Б в доход государства государственную пошлину в сумме 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней.  

Судья Т.В. Кузнецова