00.00.0000 г. г. Лобня ...

           Лобненский городской суд ... в составе председательствующего судьи Прокофьевой Н.Ю.

при секретаре Пирожниковой С.Н.

           рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Г.И. к П.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

          Истец обратилась в суд с иском к П.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она являлась собственником квартиры по адресу: ..., ..., ... .... 00.00.0000 г. она заключила договор передачи указанной квартиры в пользование ответчика, дочери и внука. С 00.00.0000 г. ответчик зарегистрирован в квартире. 00.00.0000 г. она подарила квартиру своей дочери Р.А.А., которая и проживала в ней с сыном С.С.А., 00.00.0000 г. рождения. В 00.00.0000 г. ее дочь Р.А.А. умерла. Наследниками по закону после ее смерти является она и внук С.С.А. Их право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Ответчик в 00.00.0000 г. выехал из ... по месту своего жительства в .... Он обратился в отдел УФМС ... о снятии его с регистрационного учета в спорной квартире, однако, ему отказали, поскольку он не мог указать адрес жительства, по которому он будет зарегистрирован. 00.00.0000 г. от П.А.В. поступило нотариально заверенное заявление о расторжении с ним договора от 00.00.0000 г. и снятии его с регистрационного учета в спорной квартире. В 00.00.0000 г. она обратилась в отдел УФМС ... о снятии П.А.В. с регистрационного учета, однако получила ответ о том, что снятие гражданина с регистрационного учета может быть произведено на основании личного заявления этого гражданина или на основании решения суда. Регистрация ответчика в квартире нарушает е права, т.к. она, являясь собственником квартиры вынуждена нести расходы по коммунальным платежам за ответчика, который фактически в квартире не проживает и отказался от прав на нее.

         В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

         Ответчик П.А.В. в судебное заседание не явился, прислал телеграмму, в которой исковые требования признал, последствия признания иска ему известны, просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д. №.........).

          Третье лицо представитель отдела в ... УФМС по ... в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела л.д. №.........).

         Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          Из материалов дела следует, что истица являлась собственником однокомнатной квартиры по адресу: ..., ..., ... .... 00.00.0000 г. она заключила с П.А.В., дочерью – Р.А.А. и внуком С.С.А. договор, согласно которому предоставила квартиру в пользование для проживания ответчику, а также дочери и внуку л.д. 8). Ответчик зарегистрирован в квартире с 00.00.0000 г. л.д. №.........).

          По договору от 00.00.0000 г. истица подарила квартиру дочери – Р.А.А. л.д. 10). 00.00.0000 г. Р.А.А. умерла. Наследниками после ее смерти по закону являются мать Р.Г.И. и сын – С.С.А. л.д. №.........). Их право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.№.........).

          Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

         На основании ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане свободны в заключении договора. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором. Пунктом 7 договора пользования жилым помещением от 00.00.0000 г. предусмотрена возможность расторжения договора в соответствии с действующим законодательством.

         Согласно заявления ответчика от 00.00.0000 г., удостоверенного нотариусом Ялтинского городского нотариального округа ... Т.Н.А., адресованного начальнику отделения УФМС в ... П.А.В. просил снять его с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу: ..., ..., ... ... л.д. №.........). Заместителем начальника отдела ... УФМС в ... в требовании П.А.В. отказано со ссылкой на приказ №......... от 00.00.0000 г., согласно которому граждане снимаются с регистрационного учета при непосредственном участии гражданина или в судебном порядке л.д. №.........). Из материалов дела следует, что ответчик выехал на постоянное место жительства по адресу: ..., ... ..., ..., ..., ..., ... л.д. №.........). Таким образом, действия ответчика, который выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства на ..., и выразил свою волю на расторжение договора от 00.00.0000 г., направив заявление о снятии его с регистрационного учета из спорной квартиры, свидетельствуют о его отказе от прав на жилое помещение.

         В телеграмме, направленной в адрес суда ответчик требования иска о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признал, последствия признания иска ему известны л.д. №.......... Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает такое признание.

       В связи с отказом ответчика, гражданина Российской Федерации, от прав в отношении спорной квартиры, которая его местом жительства не является в связи с его добровольным выездом на другое постоянное место жительства, он в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 подлежит снятию с регистрационного учета.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

           Исковые требования Р.Г.И. удовлетворить.

           Признать П.А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

           Снять П.А.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

           Решение может быть обжаловано в ... суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней.

             Судья Н.Ю. Прокофьева