РЕШЕНИЕ Дело № 2-495/2010 Именем Российской Федерации ... года г.Лобня Московской обл. Лобненский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В. с участием адвоката Поповой Д.А. при секретаре: Гонтаревой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М к С о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. у с т а н о в и л: Истец М обратилась в суд с иском к С о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец М исковые требования поддержала, пояснив, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи отот ... Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ... Кроме нее в квартире зарегистрированы: с ... ее дочь А, ... года рождения и с ... ее брат Б Пояснила, что ответчик С членом ее семьи не являлся, в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал, соглашений о его вселении не было. Между ними имелось соглашение о временной регистрации ответчика в спорной квартиры, которая была необходима С для трудоустройства. Показала, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, т.к. С имеет в собственности другое жилое помещение, где постоянно и проживает. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, однако С в добровольном порядке с регистрационного учета не снимется. Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой и обязать УФМС по г.Лобня снять его с регистрационного учета. Представитель истца – адвокат Попова Д.А. ... в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик С в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что спорная квартира не является его местом жительства, поскольку он постоянно проживает в другом жилом помещении, принадлежащим ему на праве собственности. Каких-либо соглашений о его вселении и проживании в спорной квартирой между ним и истицей не заключалось и членом семьи истицы он не являлся.. 3-е лицо А в судебном заседании считала исковые требования подлежащими удовлетворению. Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Лобня (по доверенности П) в судебном заседании считала исковые требования подлежащими удовлетворению. Представитель 3-го лица отделение УФМС России по Московской области по г.о. Лобня в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, ла рассмотреть дело в отсутствие их представителя ... Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что истец М является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи квартиры от ...., право собственности зарегистрированного в ЕГРП ... Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы М, ее дочь – А, и брат истицы С с ... Из показаний истцов следует, что ответчик С в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения на момент регистрации по месту жительства не являлся, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением и его вселении, между сторонами не заключалось. Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком в судебном заседании. В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, имеющие на личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их в наем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другими законодательством РСФСР. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Судом установлено, что ответчик хотя и был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в качестве члена семьи Манышевой Г.В. (собственника жилого помещения) в спорную квартиру не вселялся, какие-либо соглашения о вселении и порядке пользования жилым помещением, между сторонами не заключалось. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик, в установленном законом порядке, не приобрел право пользования жилым помещением, а потому исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в силу ст. 11 ЖК РФ, предусматривающего осуществления защиты жилищных прав, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. При этом, удовлетворение исковых требований не противоречит Конституции РФ, в частности статьи 27 и 40, и не нарушает жилищные права ответчика. Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации его прав и свобод, а также основанием приобретения им права пользования жилым помещением. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. В судебном заседании ответчик С исковые требования признал в полном объеме. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования М удовлетворить. Признать С не приобртшим право пользования жилым помещением – квартирой ... Обязать отделение УФМС России по МО в г.Лобня снять С с регистрационного учета из квартиры .... Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней. Судья Т.В. Кузнецова Мотивированное решение изготовлено ... Судья Т.В. Кузнецова