Р Е Ш Е НИ Е

                        Именем Российской Федерации

00.00.0000 года г.Лобня Московской обл.

            Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Шаловской О.А.

            рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудакова А.В. к Чудаковой О.А., Молчановой И.В. об истребовании имущества,

                                                  у с т а н о в и л:

   Чудаков А.В. обратился в суд с иском к Чудаковой О.А., Молчановой И.В. об истребовании имущества, поясняя, что с 22.12.2001г. по 1.12.2009г. состоял в браке с Чудаковой О.А. По договору № ... об уступке права (требования) от 19.03.2007г. Чудакова О.А. приобрела право на получение в собственность 2-х комнатной квартиры  № ... в жилом доме по адресу: ... обл., г...., ул. ..., д...., стр..... По передаточному акту от 10.11.2007г. квартира передана в собственность Чудаковой О.А. В силу ст.ст. 33, 34 СК РФ указанная квартира является общим имуществом супругов, так как приобретена в период брака и совестного ведения хозяйства. В дальнейшем ему стало известно, что по договору дарения от 28.01.2009г. Чудакова О.А. без его согласия подарила квартиру своей матери Маланичевой М.И., которая по договору купли-продажи квартиры от 3.04.2009г. продала квартиру Основиной Н.А. Последняя, в свою очередь, по договору купли-продажи квартиры от 25.05.2009г. продала квартиру Молчановой И.В. Решением Лобненского городского суда от 8.12.2009г., вступившим в законную силу, договор дарения от 28.01.2009г., заключенный между Чудаковой О.А. и Маланичевой М.И., признан недействительным. В удовлетворении остальной части исковых требований о признании последующих сделок недействительными, разделе общего имущества и признании права собственности на долю квартиры ему отказано. При вынесении решения суд исходил из того, что Основина Н.А. и Молчанова И.В. являются добросовестными приобретателями квартиры, а потому его права собственника не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестным приобретателям с использованием правового механизма, установленного п.1 и п.2 ст. 302 ГК РФ, просит истребовать квартиру из владения Молчановой И.В., прекратив запись в ЕГРП о регистрации за ней права собственности.

 Представитель ответчиков Чудаковой О.А. и Молчановой И.В. и третьего лица Маланичевой М.И. ( по доверенности Шишков В.Н.)  иск не признал.

 Третье лицо Основина Н.А. и представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте.

 Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

 Решением Лобненского городского суда Московской области от 8.12.2009г., вступившим в законную силу, установлено, что квартира, находящаяся по адресу: ... обл., г...., ул. ..., д...., стр...., кв...., приобретенная Чудаковой О.А. по договору № ... об уступке права (требования) от 19.03.2007г., является общим имуществом Чудаковой О.А. и Чудакова А.В., так как приобретена в период брака и совместного ведения хозяйства. Договор дарения квартиры, заключенный 28.01.2009г. между Чудаковой О.А. и Маланичевой М.И., признан судом недействительным, так как заключен в нарушение требований ст. 35 СК РФ, без нотариального согласия истца на совершение данной сделки. Последующие договоры купли-продажи квартиры от 3.04.2009г. между Маланичевой М.И. и Основиной Н.А. и от 25.05.2009г. между Основиной Н.А. и Молчановой И.В. недействительными судом не признаны, так как Основина Н.А. и Молчанова И.В. являются добросовестными покупателями, в связи с чем правовой механизм защиты права, установленный ст. 167 ГК РФ, к добросовестным покупателям не подлежит применению л.д.12-14, 15-19).

В соответствии с ч.1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Исковые требования удовлетворены быть не могут, поскольку Основина Н.А. являлась добросовестным покупателем квартиры, а потому в силу ст. 35 Конституции РФ, ст. 302 ГК РФ.

Также истец не представил суду доказательств, что квартира выбыла из его владения помимо его воли, а отсутствие его нотариального согласия на совершение Чудаковой О.А. дарения квартиры само по себе не свидетельствует об этом.

Несмотря на возникновение у Чудакова А.В. и Чудаковой О.А. права общей совместной собственности на квартиру в силу закона, доля истца в общем имуществе не определялась, государственная регистрация права собственности не производилась, а потому истребование от Молчановой И.В. всей квартиры будет противоречить закону. Кроме того, в случае удовлетворения иска будут нарушены права и законные интересы Молчановой И.В., поскольку она понесет имущественные потери и не вправе предъявить к предыдущему добросовестному правообладателю Основиной Н.А. требование о возмещении убытков, тогда как Чудаков А.В. имеет возможность избрать иной способ защиты нарушенных прав в соответствии со ст. 12 ГК РФ.

Соответственно, требования о прекращении в ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности Молчановой И.В. на квартиру удовлетворению не подлежат.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

                                                                   р е ш и л:

            В удовлетворении исковых требований Чудакову А.В. отказать.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней.

Судья -                                                                                                         Н.В. Платова