Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 00.00.0000 года г.Лобня Московской обл. Лобненский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Платовой Н.В. при секретаре: Шаловской О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириенко А.Н., Кириенко Н.П. к Пайкерт В.В., Пайкерту М.В., ОАО «Мосэнергомонтаж», Администрации г. Лобня о признании недействительным ордера, признании договора недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании права собственности, у с т а н о в и л: Кириенко А.Н. и Кириенко Н.П., действующие за себя и в интересах несовершеннолетней дочери К.А.А., 00.00.0000г. рождения, обратились в суд с настоящим иском к Пайкерт В.В., Пайкерт М.В., ОАО «Мосэнергомонтаж», Администрации г. Лобня. В судебном заседании истец Кириенко Н.П., представитель истцов (по доверенности Никонова Н.А.л.д.7) иск поддержали и пояснили, что 2.03.1995г. на основании предварительного решения профкома и администрации ОАО «Мосэнергомонтаж» Кириенко А.Н. на семью из 3-х человек предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: ... обл., г. ..., ул. ..., д...., кв...., в которую он вселился с женой Кириенко Н.П. и дочерью К.А.А. и где они проживают до настоящего времени. При этом ордер на вселение им не выдавался. 12.05.1995г. на совместном заседании профкома и администрации ОАО «Мосэнергомонтаж» предыдущее решение было отменено, Кириенко А.Н. был переведен в конец очереди на получение жилья за неоднократные нарушения трудовой дисциплины. Решением Никулинского межмуниципального районного народного суда г. Москвы от 23.06.1998г. за Кириенко А.Н., Кириенко Н.П. признано право на спорную квартиру. При рассмотрении дела Пайкерт В.В. предъявил ордер № ... от 18.09.1996г., согласно которому спорная квартира была предоставлена ему, однако требований о признании ордера недействительным истцы не заявляли. Во исполнение решения Никулинского районного суда г. Москвы от 23.06.1998г. Администрация г. Лобня выдала Кириенко А.Н. ордер № ... от 18.09.2001г., после чего истцы зарегистрировались в квартире по месту жительства. 8.04.2004г. между Администрацией г. Лобня и Кириенко А.Н., К.А.А. подписан договор № ... передачи спорной квартиры в собственность, но произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру не представилось возможным, так как такое право было зарегистрировано за ОАО «Мосэнергомонтаж». Впоследствии истцам стало известно, что по договору № ... от 11.12.1997г. Пайкерт В.В. и Пайкерт М.В. приватизировали квартиру и по договору купли-продажи от 20.04.1998г. продали ее ОАО «Мосэнергомонтаж». Просят признать ордер № ... от 18.09.1996г. недействительным, применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора № ... передачи квартиры в собственность Пайкерт В.В., Пайкерт М.В. от 11.12.1997г., признать недействительным договор купли-продажи квартиры от 20.04.1998г. и признать за истцами право долевой собственности на спорную квартиру, в 1/3 доле за каждым, так как истцы проживают в спорной квартире с 1995г., ответчики в квартиру не вселялись и право на приватизацию квартиры у них возникнуть не могло. Полагают, что срок исковой давности не пропущен. Ответчик Пайкерт В.В. (он же законный представитель ответчика Пайкерт М.В.) в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие л.д.133). В предыдущем судебном заседании иск не признал и пояснил, что ему как очереднику ОАО «Мосэнергомонтаж» по ордеру № ... от 18.09.1996г. была предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу: г. ..., ул. ..., д...., кв..... Когда он пошел заселяться, то обнаружил, что в квартире живет семья Кириенко А.Н. Он сообщил Кириенко А.Н. и Кириенко Н.П., что имеет ордер на квартиру и зарегистрирован в ней по месту жительства с сыном. Также он обращался в суд с иском о выселении, который был удовлетворен, однако фактически решение о выселении исполнено не было, так как у Кириенко А.Н. болел ребенок и он не захотел выселять их на улицу. Тогда он обратился в ОАО «Мосэнергомонтаж», чтобы ему предоставили другую квартиру или заплатили за квартиру деньги. С руководством ОАО «Мосэнергомонтаж» была достигнута договоренность о купле-продаже квартиры, и 20.04.1998г. был заключен договор купли-продажи. Представитель ответчика ОАО «Мосэнергомонтаж» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте л.д.121). Представитель ответчика Администрации г. Лобня (по доверенности Лапшинова Е.А.л.д.134) иск не признала, заявила о пропуске истцами срока исковой давности. Представитель органа опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о.Лобня в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте. Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании постановления Главы г. Лобня от 22.07.1996г. № ... Пайкерту В.В. на семью из 3-х человек выдан ордер № ... от 18.09.1996г. на право занятия 3-х комнатной квартиры по адресу: г. ..., ул. ..., д...., кв.... л.д.11, 50, 109). Пайкерт В.В. и члены его семьи: супруга П.Ю.В.. и сын Пайкерт М.В., 00.00.0000г. рождения, были зарегистрированы в квартире по месту жительства с 9.01.1997г. по 18.06.1998г. л.д.26). По договору № ... передачи квартиры в собственность граждан от 11.12.1997г. Пайкерт В.В., Пайкерт М.В. приобрели спорную квартиру в общую собственность л.д.46, 51, 63), право собственности ответчиков на основании указанного договора было зарегистрировано в ЕГРП л.д.45, 48). По договору купли-продажи квартиры от 20.04.1998г., удостоверенному нотариусом г. Лобня К.М.А., зарегистрированному в реестре за № ..., Пайкерт В.В., действующий от себя и от имени несовершеннолетнего сына Пайкерта М.В., продал ОАО «Мосэнергомонтаж» спорную квартиру л.д.13-15, 39-43). Право собственности ОАО «Мосэнергомонтаж» зарегистрировано в ЕГРП 24.04.1998г. л.д.37, 48). Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Суд считает, что истцы пропустили установленный законом срок исковой давности по неуважительной причине и этот срок восстановлению не подлежит. Истец Кириенко Н.П. не отрицает, что о наличии оспариваемого ордера на жилое помещение истцам стало известно при рассмотрении дела в Никулинском районном суде г. Москвы, т.е. не позднее 23.06.1998г., однако требований о признании ордера недействительным они не заявляли, тогда как истцы вправе были обратиться в суд за защитой своего нарушенного права и имели реальную возможность это сделать в пределах срока исковой давности. Данные обстоятельства подтвердил также ответчик Пайкерт В.В. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Таким образом, в соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ в удовлетворении иска о признании ордера недействительным следует отказать. По этим же основаниям не подлежат удовлетворению требования о признании недействительным договора № ... передачи квартиры в собственность граждан от 11.12.1997г. и договора купли-продажи квартиры от 20.04.1998г. Установлено, что на основании постановления Главы г. Лобня от 8.08.2001г. № ... во исполнение решения Никулинского районного суда г. Москвы от 23.06.1998г. Кириенко В.Н. на семью из 3-х человек выдан ордер № ... от 18.09.2001г. на спорную квартиру л.д.10, 49, 53). Кириенко А.Н., Кириенко Н.П., К.А.А. зарегистрированы в спорной квартире с 20.09.2001г. по настоящее время л.д.27, 69-70). 8.04.2004г. между Администрацией г. Лобня и Кириенко А.Н., К.А.А. подписан договор № ... передачи спорной квартиры в собственность. При этом заявлением от 10.02.2004г. Кириенко Н.П. отказалась от своего права на приватизацию л.д.36, 52, 65, 68, 71). Право собственности в ЕГРП зарегистрировано не было. Как следует из объяснений истицы, произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру не представилось возможным, так как такое право было зарегистрировано за ОАО «Мосэнергомонтаж». Таким образом, о наличии оспариваемых сделок истцами стало известно в 2004г. Выводы суда подтверждаются также письмом зам. Главы Администрации г. Лобня от 28.07.2004г., которым Кириенко А.Н. и Кириенко Н.П. отказано в передаче квартиры в собственность в связи с принадлежностью квартиры на праве собственности ОАО «Мосэнергомонтаж» (лд.54). Исковые требования заявлены 15.12.2009г., т.е. по истечении срока исковой давности. При этом истцы не заявляли о восстановлении срока исковой давности, доказательств уважительной причины его пропуска суду не представили. При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: В удовлетворении исковых требований Кириенко А.Н., Кириенко Н.П. отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней. Судья- Н.В. Платова