Р Е Ш Е Н И Е

00.00.0000 года г.Лобня Московской обл.

            Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

с участием прокурора: Топоровой С.Н.

при секретаре: Хафизовой Т.А.

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора г.Лобня в интересах Городского округа «Лобня» к Бурину Л.Г. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

                                                           у с т а н о в и л:

Прокурор г.Лобня обратился в суд с заявлением в интересах Городского округа «Лобня» к Бурину Л.Г. об освобождении самовольно занятого земельного участка. В судебном заседании пом. прокурора Топорова С,Н. пояснила, что Бурин Л.Г. самовольно занял земельный участок на придомовой территории д. № 21 по ул. Чайковского г. Лобня, где установил металлическое гаражное укрытие размером 2,10 х 5,20м. Указанный земельный участок находится в границах городского округа Лобня, которые установлены Законом Московской области от 19.01.2005г. № 21/2005-ОЗ «О статусе и границе городского округа Лобня». В соответствии с положениями Федерального закона «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» орган местного самоуправления предоставляет земельные участки в порядке, установленном законодательством РФ, а также осуществляет земельный контроль за использованием земель. Распоряжение земельными участками в пределах городской черты осуществляет администрация г.Лобня в порядке, определенном Положением «О предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории г.Лобня», утв. решением Совета депутатов г.Лобня от 24.05.2006г. № 25/495. В нарушение указанных норм земельный участок используется ответчиком без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов, то есть самовольно. Просит обязать Бурина Л.Г. освободить самовольно занятый земельный участок. Требования основывает на ст. 60, 64 ЗК РФ.

            Представитель истца администрации г.Лобня в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

            Ответчик Бурин Л.Г. подтвердил, что установил гаражное укрытие на придомовой территории д. № 21 по ул. Чайковского г. Лобня без разрешительной документации, т.е. самовольно. Иск об освобождении земельного участка признал.

            Суд, выслушав доводы пом. прокурора г. Лобня Топоровой С.Н., ответчика Бурина Л.Г., исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. В данном случае заявление предъявлено в защиту прав и законных интересов Городского округа «Лобня». Заявление основано на ст. 60 п.1 ЗК РФ, согласно которой нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Судом установлено, что на земельном участке на придомовой территории д. № 21 по ул. Чайковского г. Лобня, находящемся в границах городского округа «Лобня», расположено принадлежащее Бурину Л.Г. металлическое гаражное укрытие размером 2,10 х 5,20м, что ответчиком не оспаривается л.д.29). Занятый ответчиком земельный участок в установленном законом порядке ему не предоставлялся, договор аренды не заключался, что он подтвердил в своем объяснении от 5.11.2009г.  л.д.30) и не отрицал в судебном заседании. Предписанием Управления Роснедвижимости по г. Лобня от 24.11.2009г. Бурин Л.Г. обязан в срок до 24.12.2009г. устранить нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка без оформленных в установленном законодательством порядке правоустанавливающих документов на землю.

 Документы, подтверждающие его право пользования земельным участком, суду не представлены.

   Суд считает, что ответчик занимает спорный земельный участок самовольно. Самовольное занятие земельного участка предполагает вступление в фактическое владение участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли. Собственник или лицо, право которого нарушено самовольным занятием земельного участка, вправе обратится в суд с требованием об освобождении самовольно занятого земельного участка и возврате земельного участка из чужого незаконного владения. В связи с изложенным суд считает необходимым обязать Бурина Л.Г. освободить занятый под установку металлического гаражного укрытия земельный участок, демонтировав металлическое гаражное укрытие, т.к. это основано на ст. 12 ЗК РФ, согласно которой защиты гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. При этом земельный участок подлежит возврату Городскому округу «Лобня». Выводы суда основаны на ст. 60 ЗК РФ, согласно которой нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исполнение предписания об устранении нарушений земельного законодательства продлено до 20.05.2010г. решением гл. государственного инспектора Управления Роснедвижимости по г. Лобня от 24.12.2009г., однако данные обстоятельства не препятствуют удовлетворению иска, который основан на законе.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия основаны на ст. 39 ГПК РФ, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

   На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 60 ЗК РФ, 45, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 р е ш и л:

            Заявление прокурора г.Лобня удовлетворить.

            Обязать Бурина Л.Г. освободить занятый под установку металлического гаражного укрытия земельный участок, расположенный на придомовой территории д. № 21 по ул. Чайковского г. Лобня Московской области.

Взыскать с Бурина Л.Г. госпошлину в доход государства в сумме 100 рублей.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней.

Судья -                                                                                                         Н.В. Платова