00.00.0000 года г. Лобня ...

            Лобненский городской суд ... в составе председательствующего судьи Прокофьевой Н.Ю.,

при секретаре Новик К.А.

             рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М.В. к администрации ... о признании права собственности на ? долю квартиры

                                                                        УСТАНОВИЛ:

                        С.М.В. обратилась в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., указав, что 00.00.0000. её мать – Х.В.И. и Б.А.А. обратились в администрацию ... с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры в собственность. 00.00.0000г. между Х.В.И., Б.А.А. и администрацией ... заключен договор №......... передачи жилого помещения в собственность, по ? доли каждому. Однако, в установленном порядке договор приватизации зарегистрирован не был, поскольку 00.00.0000г. Х.В.И. умерла. В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю спорной квартиры нотариусом ... Н.Е.Б. отказано, поскольку договор приватизации в УФРС по ... не зарегистрирован. Просит признать за ней право собственности на ? долю квартиры №......... дома №......... по ... ... в порядке наследования по закону.

                        В судебном заседании представитель истца С.М.В. – П.С.С. (действующая по доверенности)  требования иска поддержала, пояснила, что после смерти матери, истица в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства и  является единственной наследницей к её имуществу. 

                        Представитель ответчика Администрации ... в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте слушания дела л.д. №.........

Суд, исследовав материалы дела, считает требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.7 Закона РФ  №1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

 Как следует из материалов дела 00.00.0000г. Х.В.И. и Б.А.А. обратились в администрацию ... с заявлением о передаче в собственность квартиры ... ... по ... ... л.д. №......... 00.00.0000 года заключен договор №........., согласно которого вышеуказанная квартира передана в собственность Х.В.И. и Б.А.А., по ? доли каждому л.д. №.........). 00.00.0000г. Х.В.И. умерла л.д.№.........), в связи с чем договор приватизации жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ... ... в установленном порядке зарегистрирован не был л.д.№......... Таким образом, в судебном заседании установлено, что Х.В.И. при жизни выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, что подтверждается заявлением о приватизации и договором №......... от 00.00.0000г. л.д.№.........).

 В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администраций, то в случае возникновения спора по поводу включения жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Право собственности на ? долю квартиры у Х.В.И. возникло на законных основаниях, осуществить государственную регистрацию договора она не смогла по не зависящим от неё обстоятельствам, а потому принадлежащая Х.В.И. доля квартиры может является предметом наследования в силу ст. 1112 ГК РФ.

Из материалов наследственного дела следует, что истица является единственной наследницей первой очереди по закону, после смерти Х.В.И. и в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства л.д. №.........). Постановлением нотариуса ... Н.Е.Б. от 00.00.0000г. в выдачи свидетельства о праве на наследство на долю спорной квартиры отказано, поскольку договор приватизации и переход права собственности не зарегистрированы в УФРС по ... л.д.№.........). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 г. спорая квартира находится в собственности Муниципального образования «...» ... л.д. №.........).

Также установлено, что договор приватизации жилого помещения ни кем не оспаривался, а потому право собственности на квартиру может быть признано за истицей согласно ст. 12 ГК РФ, предусматривающей защиту гражданских прав путем признания права собственности, в связи с невозможностью оформления своих прав на недвижимое имущество во внесудебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 134-137, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

            Исковые требования С.М.В. к администрации ... о признании права собственности ? долю квартиры удовлетворить.

            Признать за С.М.В. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ....

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней.

            Решение может быть обжаловано в ... суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней.

             Судья Н.Ю. Прокофьева