ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ г. Лобня <адрес> Лобненский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прокофьевой Н.Ю., при секретаре Запориной К.А. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.В. к С.О.Ю. о сносе самовольных строений, нечинении препятствий в ремонте жилого дома, установлении сервитута УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском в С.О.Ю. о сносе самовольных строений, нечинении препятствий в ремонте жилого дома, установлении сервитута, указав, он является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>, ответчицы принадлежит другая часть жилого дома по адресу: <адрес>. Раздел дома и определение порядка пользования земельным участком произведен на основании определения Лобненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между бывшими совладельцами дома. Права собственности сторон на части жилого дома и земельные участки зарегистрированы в ЕГРП на недвижимое имущество, о чем выданы соответствующие свидетельства. С.О.Ю. на протяжении нескольких лет занимается самовольным строительством, о чем неоднократно предупреждалась отделом архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>. В результате самовольного строительства к принадлежащей части его дома (Лит. А1) пристроено капитальное строение, в результате которого окно из его спальни Лит А1 стало выходить внутрь самовольной пристройки. В результате в спальне стало недостаточно света. Самовольной пристройкой была закрыта отдушина для проветривания его фундамента, в результате чего в подполе повысилась влажность и происходит гниение. Пристройка возводится ответчицей под крышу, что повлечет реконструкцию его крыши, с чем он не согласен. Пристройка лишает его возможности обслуживать и ремонтировать принадлежащую ему часть дома. Поскольку граница участков сторон проходит вдоль стены его строения, то он лишен возможности доступа для обслуживания и ремонта его части дома. Просит обязать С.О.Ю. снести самовольную пристройку, примыкающую к его части дома, обязать С.О.Ю. не чинить ему препятствий в обслуживании и ремонте его части дома и установить сервитут на принадлежащем ответчице земельном участке для ремонта и обслуживания его части дома. В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по которому С.О.Ю. обязуется демонтировать незавершенную строительством пристройку на расстоянии 3 метра от границы строения Лит. А1, принадлежащего С.В.В. Также она обязуется не чинить С.В.В. препятствий в ремонте и обслуживании его части дома Лит. А1 и обеспечить по мере необходимости С.В.В. доступ на принадлежащий С.О.Ю. участок для обслуживания части дома, принадлежащей С.В.В. При этом С.О.Ю. обязуется обустроить калитку для прохода С.В.В. на участок, принадлежащий С.О.Ю. для ремонта и обслуживания его части дома. С.В.В. отказывается от исковых требований к С.О.Ю. об установлении сервитута на земельном участке, принадлежащем С.О.Ю. До утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены последствия его утверждения и прекращения производства по делу по ст. 220, 221 ГПК РФ. Исследовав условия мирового соглашения, материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что мировое соглашение подлежит утверждению судом, а производство по делу прекращению, так как условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы сторон и других лиц. Определенные сторонами условия мирового соглашения соответствуют территориальным строительным нормам <адрес> «Планировка и застройка городских и сельских поселений (ТСН 30-303-2000) (ТСН ПЗП-99 МО)», принятых распоряжением Министерства строительного комплекса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании изложенного и, руководствуясь ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение согласно которому: 1. С.О.Ю. обязуется демонтировать незавершенную строительством пристройку на расстоянии 3 метра от границы строения Лит. А1, принадлежащего С.В.В. 2. С.О.Ю. обязуется не чинить С.В.В. препятствий в ремонте и обслуживании его части дома Лит. А1 и обеспечить по мере необходимости С.В.В. доступ на принадлежащий С.О.Ю. участок для обслуживания части дома, принадлежащей С.В.В. При этом С.О.Ю. обязуется обустроить калитку для прохода С.В.В. на участок, принадлежащий С.О.Ю. для ремонта и обслуживания его части дома. 3. С.В.В. отказывается от исковых требований к С.О.Ю. об установлении сервитута на земельном участке, принадлежащем С.О.Ю. Производство по делу по прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней. Судья Н.Ю. Прокофьева