Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 г.Лобня Московской обл.
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Платовой Н.В.
при секретаре: Шаловской О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурова С.Н., Буровой М.В. к Бобриковой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к Бобриковой Н.В. о прекращении права пользования квартирой, находящейся по адресу: ................, и снятии с регистрационного учета по месту жительства, поясняя, что они являются собственниками указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 , в ? доле каждый. 12.08.2005г. Буров С.Н. заключил брак с Бобриковой Н.В., после чего вселил ее в квартиру в качестве члена своей семьи, и 18.10.2005г. она зарегистрировалась в квартире по месту жительства. От брака они имеют дочь Б.Т.С., 00.00.0000 рождения, которая также зарегистрирована в квартире по месту жительства. В августе 2010г. семейные отношения прекращены, ответчица забрала свои вещи, вместе с ребенком покинула квартиру и с тех пор в ней не проживает. 00.00.0000 брак расторгнут. Основываясь на ч.4 ст. 31 ЖК РФ, просят признать Бобрикову Н.В. прекратившей право пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик Бобрикова Н.В. иск не признала и пояснила, что покинула спорную квартиру вынужденно, из-за неприязненных отношений с Буровым С.Н. После прекращения семейных отношений вместе с ребенком снимает квартиру по договору коммерческого найма по адресу: ................. Просит обязать истцов обеспечить ее и дочь Бурову Т.С. другим жилым помещением и отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г. Лобня в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте (л.д.28).
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Буров С.Н., Бурова М.В. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: ................, в ? доле каждый, на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 , право собственности зарегистрировано в ЕГРП (л.д.12, 13, 14, 30, 32). В квартире по месту жительства зарегистрированы: Буров С.Н., Бобрикова Н.В. и их дочь Б.Т.С., 00.00.0000 рождения – с 18.10.2005г. (л.д.8).
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Как указано в ч. 2 настоящей статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Установлено, что ответчица вселена в квартиру с согласия собственников, так как с 00.00.0000 по 00.00.0000 состояла в браке с Буровым С.Н. (л.д. 9, 10).
Из объяснений истцов следует, что после прекращения семейных отношений в августе 2010г. ответчица добровольно покинула жилое помещение, забрала свои вещи, таким образом, отказалась от своих жилищных прав. Какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.
В силу ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению, так как Бобрикова Н.В. является бывшим членом семьи собственников, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, Бобрикова Н.В. в спорной квартире не проживает, требований о вселении в квартиру не заявляла.
При этом суд не находит оснований для временного сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением, поскольку как следует из объяснений ответчицы, она осуществляет право пользования иным жилым помещением в г. ................ области по договору коммерческого найма. Ответчица работает, имеет материальную возможность обеспечить себя иным жилым помещением (л.д.40-45, 46, 47). Таким образом, ответчиком не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ним права пользования спорным жильем на определенный срок. Суд учитывает также, что Б.Т.С., 00.00.0000 рождения, с момента прекращения между родителями семейных отношений в спорной квартире также не проживает.
Поскольку алиментных обязанностей в пользу Бобриковой Н.В. истцы не несут, требования об обеспечении ответчицы иным жилым помещением не могут быть удовлетворены.
В связи с прекращением у Бобриковой Н.В. права пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета.
Решение суда основано также на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также на положениях п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Бурова С.Н., Буровой М.В. удовлетворить.
Признать Бобрикову Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .................
Обязать ОУФМС России по Московской области в г.Лобня снять Бобрикову Н.В. с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: .................
Взыскать с Бобриковой Н.В. в пользу Бурова С.Н. расходы по госпошлине в сумме 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Лобненский городской суд.
Судья - Н.В. Платова