Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 г.Лобня Московской обл.
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Платовой Н.В.
при секретаре: Шаловской О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хворостецкого В.Ф. к Машошиной Е.Н., Хворостецкому И.В., Хворостецкому А.В., Хворостецкой И.А. об установлении порядка оплаты за жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Хворостецкий В.Ф. обратился в суд с настоящим иском, поясняя, что стороны являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: ................, в 1/5 доле каждый. Ответчик Машошина Е.Н. не участвует в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей каждой из сторон отдельного документа на оплату, а также взыскать в его пользу расходы по оплате юридических услуг по составлению иска в сумме 2000 рублей.
Ответчик Машошина Е.Н. пояснила, что в спорной квартире фактически не проживает, с 2007г. участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. Возражений относительно иска не представила.
Ответчики Хворостецкий И.В., Хворостецкий А.В. не возражают против удовлетворения иска.
Ответчик Хворостецкая И.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о его времени и месте.
Представитель третьего лица управляющей организации МП «Жилкомсервис» (по доверенности Жуков Д.П. л.д.33) полагает исковые требования основанными на законе.
Представитель третьего лица УМП «Расчетно-кассовый центр по коммунальным платежам г. Лобня» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.32).
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Стороны являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: ................, в 1/5 доле каждый, на основании договора № передачи квартиры в собственность от 00.00.0000 (л.д.9).
Между совладельцами квартиры отсутствует соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичное правило установлено в ч.3 ст. 30 ЖК РФ.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике.
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном жилом доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение, при котором на долю каждого из сособственников будет приходиться по 1/5 доле всех платежей. Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Расходы истца по оплате юридических услуг в сумме 2000 рублей связаны с ведением дела и являются судебными издержками, а потому в соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ взыскиваются с каждого из ответчиков, по 500 рублей с каждого. Также с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход государства, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Хворостецкого В.Ф. удовлетворить.
Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, находящуюся по адресу: ................, возложив на Хворостецкого В.Ф., Машошину Е.Н., Хворостецкого И.В., Хворостецкого А.В., Хворостецкую И.А. обязанность по оплате, в 1/5 доле на каждого, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Взыскать с Машошиной Е.Н., Хворостецкого И.В., Хворостецкого А.В., Хворостецкой И.А. в пользу Хворостецкого В.Ф. судебные издержки, по 500 рублей с каждого.
Взыскать с Машошиной Е.Н., Хворостецкого И.В., Хворостецкого А.В., Хворостецкой И.А. в доход государства госпошлину, по 50 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней.
Судья- Н.В. Платова