00.00.0000 г. Лобня ................

Лобненский городской суд ................ в составе председательствующего судьи Прокофьевой Н.Ю.

при секретаре Запориной К.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.В., А.Л.В. к Г.Т.В. о снятии возражений против принятия в эксплуатацию строений

УСТАНОВИЛ:

Б.А.В., А.Л.В. обратились в суд с иском к Г.Т.В. о снятии возражений против принятия строений в эксплуатацию, указав, что на основании определения Лобненского городского суда от 00.00.0000 стороны являются собственниками частей жилого ................. При этом в собственность Г.Т.В. выделена часть жилого дома, состоящая из следующих помещений: прихожая 1, площадью 7,1 кв. м, кухня 2, площадью 14,9 кв. м в цокольном этаже Лит. А2; коридор 3, площадью 4,1 кв. м, жилая комната 4, площадью 14,2 кв. м основного строения Лит. А1, а также надворные постройки: колодец Лит. к, сарай Лит. Г1, уборная Лит. У. Право общей долевой собственности Г.Т.В. на жилой дом прекращено. В общую долевую собственность А.Л.В. и Б.А.В. по ? доли каждому выделена часть жилого дома, состоящая из следующих помещений: гараж 1, площадью 24,3 кв. м, коридор 2, площадью 9,9 кв. м, коридор 3, площадью 2,3 кв. м, тамбур 4, площадью 1 кв. м, кухня 5, площадью 11,9 кв. м строения Лит. А2; коридор 13, площадью 10 кв. м, жилую комнату 15, площадью 14,2 кв. м, жилую комнату 16, площадью 25,9 кв. м строения Лит. А1. Истцами без соответствующих разрешений возведены строения Лит. А3 (второй этаж) и А5 (мансарда). Указанные строения располагаются над частью жилого дома, выделенной им в долевую собственность по определению суда от 00.00.0000 и не затрагивают часть жилого дома, выделенную в собственность Г.Т.В. По вопросу принятия указанных строений в эксплуатацию они обратились в Администрацию ................. Решением межведомственной комиссии № от 00.00.0000 указано, что реконструкция строений Лит. А3 и А5 технически возможна, однако отсутствует согласие Г.Т.В. на принятие в эксплуатацию строений Лит. А3 и А5. Г.Т.В. без указания причин отказывает им выдаче такого согласия. Просят снять возражения Г.Т.В. против принятия в эксплуатацию строений Лит. А3 и А5.

Ответчик Г.Т.В. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление, в котором исковые требования Б.А.В. и А.Л.В. о снятии возражений против приемки в эксплуатацию жилого дома она признает. Ей разъяснены последствия признания иска ответчиком. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 39).

Представитель третьего лица Администрации ................ в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела (л.д. 69).

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется по следующим основаниям.

Определением Лобненского городского суда от 00.00.0000 , вступившим в законную силу, выделена доля Г.Т.В. в ................, принадлежавшем сторонам на праве общей долевой собственности. В собственность Г.Т.В. выделена часть жилого дома, состоящая из следующих помещений: прихожая 1, площадью 7,1 кв. м, кухня 2, площадью 14,9 кв. м в цокольном этаже Лит. А2; коридор 3, площадью 4,1 кв. м, жилая комната 4, площадью 14,2 кв. м основного строения Лит. А1, а также надворные постройки: колодец Лит. к, сарай Лит. Г1, уборная Лит. У. Право общей долевой собственности Г.Т.В. на жилой дом прекращено.

В общую долевую собственность А.Л.В. и Б.А.В. по ? доли каждому выделена часть жилого дома, состоящая из следующих помещений: гараж 1, площадью 24,3 кв. м, коридор 2, площадью 9,9 кв. м, коридор 3, площадью 2,3 кв. м, тамбур 4, площадью 1 кв. м, кухня 5, площадью 11,9 кв. м строения Лит. А2; коридор 13, площадью 10 кв. м, жилую комнату 15, площадью 14,2 кв. м, жилую комнату 16, площадью 25,9 кв. м строения Лит. А1.

Строения Лит. А3 и А5, возведенные истцами без соответствующих разрешений, а также строение Лит. А4, возведенное ответчицей без разрешений, при выделе доли Г.Т.В. не учтены, поскольку являются самовольными.

Истцы обратились в Администрацию ................ с заявлением о принятии в эксплуатацию возведенных ими строений Лит. А3 (второй этаж) и А5 (мансарда). В решении межведомственной комиссии № от 00.00.0000 указано, что реконструкция строений Лит. А3 и А5 технически возможна, однако отсутствует согласие Г.Т.В. на принятие в эксплуатацию строений Лит. А3 и А5 (л.д. 6). Такого согласия истцами получено не было.

Спорные строения возведены истцами на находящемся в их пользовании согласно договора бессрочного пользования от 00.00.0000 земельном участке. Истцы имеют право оформить спорные строения в собственность в порядке п. 1 ст. 218, 222 ГК РФ, учитывая, что техническая возможность для этого имеется.

В соответствии со ст. 302 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные ст. 301-302 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что строение Лит. А3 (второй этаж) состоит из следующих помещений: кухня № площадью 10,2 кв.м; коридора № площадью 3,1 кв. м; туалета № площадью 1,1 кв. м; ванной № площадью 3,6 кв.м; помещения № площадью 2,7 кв.м ; коридора № площадью 1,1 кв. м; жилой комнаты № площадью 16,8 кв. м, кухни № площадью 15 кв. м; жилой комнаты № площадью 16,7 кв. м, коридора № площадью 0,9 кв. м; жилой комнаты № площадью 11 кв. м, жилой комнаты № площадью 16,3 кв. м. Строение Лит. А5 (мансарда) состоит из следующих помещений: помещение № площадью 12,4 кв. м; жилой комнаты № площадью 14,5 кв. м; балкона №, площадью 2,6 кв. м. Из технического паспорта от 00.00.0000 следует, что строения Лит. А3 и А5 располагаются над частью дома, выделенной по определению суда в долевую собственность Б.А.В. и А.Т.В. и не затрагивают часть жилого дома, выделенного в собственность Г.Т.В.. которая является изолированной частью, имеет отдельный вход и самостоятельную систему газового отопления, водопровода и электричества. Нарушений прав Г.Т.А. указанными строениями не выявлено.

Ответчик Г.Т.В. исковые требования о снятии возражений против принятия в эксплуатацию строений Лит. А3 и А5 признала, ей разъяснены последствия признания иска. Поскольку признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, то суд принимает такое признание.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.А.В., А.Л.В. удовлетворить.

Снять возражения Г.Т.В. против принятия в эксплуатацию строений А3 иА5, расположенных по адресу: ................, состоящих из следующих помещений:

- в Лит А3 (второй этаж): кухня № площадью 10,2 кв.м; коридора № площадью 3,1 кв. м; туалета № площадью 1,1 кв. м; ванной № площадью 3,6 кв.м; помещения № площадью 2,7 кв.м ; коридора № площадью 1,1 кв. м; жилой комнаты № площадью 16,8 кв. м, кухни № площадью 15 кв. м; жилой комнаты № площадью 16,7 кв. м, коридора № площадью 0,9 кв. м; жилой комнаты № площадью 11 кв. м, жилой комнаты № площадью 16,3 кв. м;

- в Лит. А5 (мансарда): помещение № площадью 12,4 кв. м; жилой комнаты № площадью 14,5 кв. м; балкона №, площадью 2,6 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней.

Судья Н.Ю. Прокофьева