О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

................ г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Зиненко О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова В.В. к Романову М.В., Мельниковой М.В., Медниковой В.М. о признании договора купли-продажи квартиры исполненным и признании добросовестным приобретателем и по иску Медниковой В.М. к Мельниковой М.В., Романову М.В., Мельников В.В. о признании договора купли-продажи квартиры и свидетельства о государственной регистрации права недействительными, исключении записи о регистрации из ЕГРП

у с т а н о в и л:

Мельников В.В. обратился в суд с иском к Романову М.В., Мельниковой М.В., Медниковой В.М. о признании договора купли-продажи квартиры исполненным и признании добросовестным приобретателем. В обоснование требований указав, что по договору купли-продажи квартиры с использованием заемных средств от ................ Мельников В.В. приобрел у ответчиков Романов М.В. и Мельниковой М.В. квартиру ................, которая принадлежала им на праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ................ и свидетельства о праве на наследство по закону от ................

Указанный договор купли-продажи, переход права собственности и право собственности истца на данную квартиру были зарегистрированы в ЕГРП ................ Указанный договор был исполнен сторонами и истец не знал о притязаниях Медниковой В.М. на спорную квартиру. После заключения и исполнения договора купли-продажи, истцу стало известно о том, что определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ................ были признаны недействительными правоустанавливающие документы продавцов на указанную квартиру, кроме того, ответчику Медниковой В.М. был установлен факт принятия ею наследства после смерти Романовой А.А. и за ней признано право собственности на 2/3 доли спорной квартиры.

Просит суд признать договор купли-продажи квартиры от 07.10.2010г. исполненным, кроме того просит суд признать Мельникова В.В. добросовестным приобретателем спорной квартиры.

Медниковой В.М. обратилась в суд с иском к Мельниковой М.В., Романову М.В., Мельников В.В. о признании договора купли-продажи квартиры и свидетельства о государственной регистрации права недействительными, исключении записи о регистрации из ЕГРП. В обоснование требований указав, что она является наследником по завещанию к имуществу Романовой А.В. в отношении наследственного имущества – 2/3 доли квартиры ................

Однако ответчики Медникова М.В. и Романов М.В. по договору купли-продажи от квартиры от ................ продали всю квартиру, в том числе и принадлежащие ей 2/3 доли квартиры Мельникову В.В. Право собственности Мельникова В.В. на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРП ................., кроме того, на его имя выдано свидетельство о государственной регистрации права от .................

Считает, что данный договор является недействительным по основаниям ст. 168 ГК РФ и ущемляет ее права.

В связи с чем, просит суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры ................ с использованием кредитных денежных средств от ................., заключенный между Медниковой М.В., Романовым М.В. и Мельниковым В.В.

Также просит суд признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Мельникова В.В. на указанную квартиру, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО от ................, бланк ................ и исключить из ЕГРП запись о регистрации от ................

В судебном заседании представитель истца Мельников В.В. (по доверенности Петрунина О.В.) отказалась от исковых требований к Романову М.В., Мельниковой М.В., Медниковой В.М. о признании договора купли-продажи квартиры исполненным и признании добросовестным приобретателем. Просила суд принять отказ истца от иска и производство гражданского дела в данной части прекратить.

Представитель истца Медниковой В.М. (по доверенности Никонова Н.А.) в судебном заседании отказалась от исковых требований к Мельниковой М.В., Романову М.В., Мельников В.В. о признании договора купли-продажи квартиры и свидетельства о государственной регистрации права недействительными, исключении записи о регистрации из ЕГРП.

Просила суд принять отказ истца Медниковой В.М. от иска и производство по делу в данной части прекратить.

Представитель ответчиков Романова М.В. и Медниковой М.В. (по доверенности Беляков Л.Ю.) в судебном заседании не возражал против принятия судом отказа истцом от иска и прекращения производства по делу.

Представитель 3-го лица ОАО С в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает возможным принять отказ истцов Медниковой В.М. и Мельникова В.В. от исков и производство по делу прекратить, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска и данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Последствия принятия отказа истцом от иска и прекращения производства по делу в соответствии со ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Мельников В.В. от иска к Романову М.В., Мельниковой М.В., Медниковой В.М. о признании договора купли-продажи квартиры исполненным и признании добросовестным приобретателем.

Принять отказ Медниковой В.М. от иска к Мельниковой М.В., Романову М.В., Мельников В.В. о признании договора купли-продажи квартиры и свидетельства о государственной регистрации права недействительными, исключении записи о регистрации из ЕГРП

Производство гражданского дела по иску Мельников В.В. к Романову М.В., Мельниковой М.В., Медниковой В.М. о признании договора купли-продажи квартиры исполненным и признании добросовестным приобретателем и по иску Медниковой В.М. к Мельниковой М.В., Романову М.В., Мельников В.В. о признании договора купли-продажи квартиры и свидетельства о государственной регистрации права недействительными, исключении записи о регистрации из ЕГРП, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней.

Судья- Т.В. Кузнецова