Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Шаловской О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузиной Г.П. к Григорян Е.В. об истребовании квартиры из чужого незаконного владения и признании права на квартиру,

У с т а н о в и л:

Бузина Г.П. обратилась в суд с настоящим иском к Григорян Е.В., поясняя, что ее брат Г.Н.Г. являлся собственником квартиры, находящейся по адресу: ................. Она является наследником его имущества по завещанию от 00.00.0000 При оформлении наследства ей стало известно, что по договору пожизненного содержания с иждивением от 00.00.0000 Г.Н.Г. передал бесплатно в собственность Григорян Е.В. спорную квартиру. Считает, что ответчица незаконно приобрела право собственности на квартиру, так как наследодатель не отменил свое завещание в порядке, установленном ст. 1130 ГК РФ, а потому не вправе был заключать такой договор на завещанное имущество. Кроме того, Григорян Е.В. не исполняла обязательства по содержанию Г.Н.Г. Основываясь на ст.ст. 301-305 ГК РФ, просит истребовать спорную квартиру из чужого незаконного владения Григорян Е.В. и признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию.

Ответчик Григорян Е.В. и ее представитель (по доверенности Утробина А.В.) иск не признали пояснили, что право собственности Григорян Е.В. на квартиру возникло на основании законной и исполненной сделки. К моменту смерти Г.Н.Г. квартира в его собственности не находилась и в состав наследственной массы не входила, а потому права на квартиру не могут перейти к его наследникам.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает об отказе в иске по следующим основаниям.

Г.Н.Г. являлся собственником квартиры, находящейся по адресу: ................, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 00.00.0000 и свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000

00.00.0000 Г.Н.Г. заключил с Григорян Е.В. договор пожизненного содержания, удостоверенный нотариусом нотариального округа г. Лобня А.Е.Д. и зарегистрированный в реестре за №, по которому передал бесплатно в собственность Григорян Е.В. указанную квартиру, а Григорян Е.В. обязалась пожизненно полностью содержать Г.Н.Г., обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования квартирой. Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена в размере 2 минимальных размеров оплаты труда, установленных законом, но не менее 15000 рублей. Также Григорян Е.В. обязалась осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в РФ для государственного и муниципального жилищного фонда.

Право собственности Григорян Е.В. на квартиру зарегистрировано в ЕГРП 00.00.0000

00.00.0000 Г.Н.Г. умер. Бузина Г.П. является наследником его имущества по завещанию, удостоверенному нотариусом г. Лобня А.Е.Д. 00.00.0000 и зарегистрированному в реестре за №. Бузина Г.П. приняла наследство по завещанию путем подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Указанные обстоятельства установлены решением Лобненского городского суда Московской области от 00.00.0000 , вступившим в законную силу, которым Бузиной Г.П. отказано в удовлетворении иска к Григорян Е.В. о признании договора пожизненного содержания с иждивением недействительным, расторжении договора и признании права на наследство (л.д.13-17). При вынесении решения суд счел установленным, что право собственности на квартиру возникло у Григорян Е.В. на основании законной и исполненной сделки, и что у Бузиной Г.П. отсутствует право требовать расторжения данного договора по основаниям нарушения условий договора одной из сторон сделки, а также отсутствуют основания для признания за ней права собственности на квартиру.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Поскольку Бузина Г.П. не является собственником квартиры, она не вправе требовать возврата квартиры из владения Григорян Е.В. Отсутствуют у Бузиной Г.П. также права на истребование имущества от добросовестного приобретателя по основаниям ст.ст. 302, 305 ГК РФ.

В обоснование иска Бузина Г.П. указывает, что завещание от 00.00.0000 ни одним из способов, указанных в ст. 1130 ГК РФ, Г.Н.Г. не отменялось и не изменялось, что делает невозможным заключение договора пожизненного содержания с иждивением. Данные доводы не могут быть приняты во внимание, так как не основаны на законе. Совершение завещания не лишает собственника права распоряжаться принадлежащим ему имуществом, гарантированным ст. 35 Конституции РФ и ст.ст. 209, 218 ГК РФ.

Как указано в п.5 ст. 1118 ГК РФ, завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Согласно ст. 1112 Г РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К моменту открытия наследства спорная квартира не находилась в собственности Г.Н.Г., а потому у Бузиной Г.П. отсутствуют основания возникновения права на квартиру в порядке наследования по завещанию.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения и признании права на квартиру в порядке наследования по завещанию Бузиной Г.П. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в через Лобненский городской суд в течение 10 дней.

Судья- Н.В. Платова