Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Шаловской О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилкомсервис» к Ковалдину М.А., Ковалдину А.М. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

МП «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца (по доверенности Писаренко Е.А. л.д.14) пояснила, что Ковалдин М.А. является собственником квартиры, находящейся в многоквартирном жилом доме по адресу: ................. МП «Жилкомсервис» является обслуживающей организацией. В квартире по месту жительства зарегистрирован Ковалдин А.М.Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с 2008г. Уменьшив размер иска, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 1.05.2008г. по 1.04.2011г. на общую сумму 43589 руб. 58 коп.

Ответчик Ковалдин М.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте (л.д.55). О причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, отзыв на иск и доказательства в обоснование своих возражений не представил.

Ответчик Ковалдин А.М. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен (л.д.49, 56).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ковалдин М.А. является собственником квартиры, находящейся по адресу: ................, на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от 00.00.0000 В квартире по месту жительства зарегистрирован его сын Ковалдин А.М. и внук К.Д.А., ................. рождения (л.д.6, 7, 8, 50, 58-60).

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.3 и ч.4 указанной статьи собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.682 ГК РФ, 153 ЖК РФ ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как это указано в ч.2 ст. 154 ЖК РФ, включаются плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку управление жилым домом осуществляется управляющей организацией МП «Жилкомсервис», то в силу п.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в пользу истца. Порядок определения размера платы установлен ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Материалами дела подтверждается, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с 1.05.2008г. по 1.04.2011г. составляет 43589 рублей 58 коп. (содержание жилья 25786 руб. 62 коп. + капитальный ремонт 7100 руб. 08 коп. + вывоз мусора 5917 руб. 32 коп. + за период с января 2011г. по март 2011г. включительно отопление 4503 руб. 96 коп. + водоснабжение 796 руб. 59 коп. + водоотведение 1699 руб. 20 коп. – оплачено 2214,19 руб.) (л.д.9-12).

Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат солидарному взысканию понесенные истцом расходы по госпошлине в сумме 1507 руб. 68 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования МП «Жилкомсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ковалдина М.А., Ковалдина А.М. в пользу МП «Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 43589 рублей 58 коп. и расходы по госпошлине в сумме 1507 рублей 68 коп., а всего взыскать 45097 рублей 26 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней.

Судья- Н.В. Платова