Дело № 2-579/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

00.00.0000 г. Лобня ................

Лобненский городской суд ................ в составе председательствующего судьи Прокофьевой Н.Ю.,

при секретаре Запориной К.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.Н., К.А.И. к М.С.А., К.П.А. о выдели доли жилого дома и по встречному иску К.П.А., М.П.А. М.С..А. К.Л.Н., К.А.И. о снятии возражений против принятия в эксплуатацию строений, устранению препятствий в пользовании имуществом

УСТАНОВИЛ:

Стороны являются собственниками жилого ................ мкр. ................ ................, в котором 28/100 доли принадлежит М.С.А., 41/100 доля – К.П.А., 31/200 доля – К.Л.Н. и 31/200 доля – К.А.И. Право долевой собственности сторон зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и выданы свидетельства о государственной регистрации права долевой собственности. Право собственности К.П.А. на 41/100 долю возникло на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 , зарегистрированного в БТИ 00.00.0000

Между сторонами сложился многолетний определенный порядок пользования жилым домом. К.П.А., М.П.А. и супруги К.Л.Н. пользуются изолированными частями жилого дома, имеющими самостоятельный вход и коммуникации.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение по основному и встречному искам. Представители сторон П.С.С. и Щ.В.В. (по доверенностям) с условиями мирового соглашения согласны, т.к. они соответствуют интересам сторон и не нарушают их прав.

До утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены последствия его утверждения и прекращения производства по делу по ст. 220, 221 ГПК РФ.

Исследовав условия мирового соглашения, материалы дела, выслушав стороны и их представителей, суд находит, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению, так как условия мирового соглашения не противоречат закону, совершены в интересах обоих сторон, не нарушают права и законные интересы сторон и других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение согласно которому:

1.) В собственность К.Л.Н. и К.А.И. по ? доли каждому в порядке выдела доли жилого дома по адресу: ................ мкр. ................ ................, выделяется часть жилого дома состоящая из следующих помещений: № тамбур в пристройке литер а3 площадью 2 кв. м., № прихожая в пристройке литер А4 площадью 2,7 кв. м, № коридор в пристройке литер А2 площадью 1,4 кв. м., № санузел в пристройке литер А2 площадью 2,3 кв.м., № кухня в пристройке А2 площадью 8,1 кв.м. № коридор в пристройке А1 площадью 3,0 кв.м, № помещение в пристройке А1 площадью 6,3 кв.м., № жилая комната в строении А площадью 16,5 кв.м., всего общей площадью 42,3 кв. м, хозяйственные постройки сарай Г площадью 22,1 кв. м., веранда а2 площадью 7,2 кв.м.

Право общей долевой собственности К.А.И. и К.Л.Н. на жилой дом по адресу: ................ мкр. ................ ................ прекратить.

2.) в общую долевую собственность М.С.А. и К.П.А. выделяется часть жилого дома по адресу: ................ мкр. ................ ................, состоящая из жилой комнаты № площадью 12,7 кв.м. в литер А1, кухня № площадью 12,1 кв.м. в литер А1, при этом доля в праве на выделенную часть жилого дома у К.П.А. составляет 59/100, у М.С.А. – 41/100.

3.) К.Л.Н. и К.А.И. не возражают против принятия К.П.А. в эксплуатацию следующих строений: пристройка лит. А3, мансарда лит. А5, пристройка лит А6, мансарда лит. А-7, веранда лит а-4, надворных построек: сарай лит. Г2, гараж лит. Г3, расположенных по адресу: ................ мкр. ................ ................

4.) М.С.А. и К.П.А. не возражают против возведения второго этажа К.Л.Н. и К.А.И. над принадлежащей К.Л.Н., К.А.И. частью жилого дома расположенного по адресу: ................ мкр................ ................ Стороны совместно обязуются действовать, не чинить препятствия, а так же прилагать все возможные усилия, действуя добросовестно в целях возведения (оборудования или переоборудования) общей крыши (на одном уровне) со всеми сопутствующими конструктивными элементами (снегоотводные и водоотводные устройства).

5.) К.Л.Н. и К.А.И. обязуются оборудовать строение лит. Б снегогозадерживающим устройством с целью исключения попадания снега при сходе с крыши на территорию М.С.А.

6.) К.Л.Н. и К.А.И. не возражают против возведения М.С.А. нового забора разделяющие их земельные участки на месте старого, в следующем виде:

- общая высота забора должна составлять не более 180 см состоящий из: дощатого проветриваемого деревянного забора высотой 150 см и из надстройки в виде поликарбонатной полупрозрачной пластины высотой 30 см.

М.С.А. обязуется возвести забор в срок до 00.00.0000 год.

7.) К.Л.Н. и К.А.И. обязуются предоставить возможность прохода М.С.А. по их земельному участку к стене и окну части дома занимаемой им для осуществления их обслуживания, в любое удобное ему время в период с 9.00 до 21.00.

8.) судебные расходы понесенные сторонами при рассмотрении дела перераспределению не подлежат.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней.

Судья Н.Ю. Прокофьева