00.00.0000 г. Лобня ................

Лобненский городской суд ................ в составе председательствующего судьи Прокофьевой Н.Ю.

с участием адвоката Казаковой С.П.

при секретаре Запориной К.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.И.С. к Р.К.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Р.К.В., указав, что является собственником однокомнатной квартиры по адресу: ................ на основании договора дарения от 00.00.0000 В настоящее время в указанной квартире, кроме неё, зарегистрированы её дочь – Т.О.С. и ответчик, который является братом бывшего собственника квартиры, Р.П.В. После продажи квартиры Р.П.В. добровольно снялся с регистрационного учета. Ответчик же с регистрационного учета по адресу: ................ не снимается, чем нарушает её права по свободному распоряжению принадлежащим имуществом и возлагает на неё обязанности по оплате коммунальных услуг в большем размере. Фактически в спорной квартире Р.К.В. не проживает с момента заключения договора дарения. Просит прекратить право Р.К.В. пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Р.И.С. исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик является братом её бывшего супруга, Р.П.В., но членом её семьи ответчик никогда не был, какие-либо договорные обязательства о пользовании Р.К.В. квартирой между ними отсутствуют. Адрес фактического места жительства ответчика ей неизвестен. Со слов бывшего супруга ей известно, что Р.К.В. много лет проживает в иные данные, где имеет жилой дом, семью и работу. Связи с родственниками не поддерживает.

Ответчик Р.К.В. в судебное заседание не явился, согласно сообщения ДУ-6 по адресу: ................ Р.К.В. не проживает и адрес его фактического места жительства не известен (л.д.28-29).

Представитель ответчика, адвокат Казакова С.П., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, требования иска не признала, поскольку позиция ответчика по настоящему делу ей не известна.

Представитель Лобненского отдела УФМС по ................ в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте слушания дела.

Суд выслушав, объяснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что требования иска обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 39,2 кв. м по адресу: ................ на основании договора дарения от 00.00.0000 , зарегистрированного 00.00.0000 в иные данные по ................ (л.д. 8).

В квартире зарегистрирован ответчик Р.К.В., являющий членом семьи прежнего собственника квартиры - Р.П.В. (л.д. 6).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

До настоящего времени Р.К.В. с регистрационного учета не снялся, фактически в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, адрес его фактического места жительства не известен.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. Так свидетель Б.И.А., показал, что Р.И.С. является его гражданской женой, знаком с ней с 2001 г., с 2006 г. они вместе проживают в ................. В спорной квартире проживает дочь истицы – Т.О.С. Ему известно, что Р.К.В. – старший брат бывшего супруга истицы, но его он никогда не видел, его вещей в спорной квартире нет, коммунальные платежи по месту регистрации он не оплачивает. Известно лишь, что он проживает сейчас в ................ и имеет гражданство этой страны.

Свидетель К.Н.Ю. показала, что дружит с истицей с 1998 г., ходила к ней в гости. В квартире истица проживает с дочерью и гражданским мужем. Ответчика в квартире она никогда не видела и вещей его в квартире нет.

Свидетель Я.Ю.А. дал аналогичные показания.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Регистрация ответчика в спорной квартире, от права пользования которой он фактически отказался, т.к. не проживает в квартире более 5 лет, нарушает права истца как собственника жилого помещения, регламентированные ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ и возлагает на истицу обязанности по оплате коммунальных услуг в большем размере.

При таких обстоятельствах, Р.К.В. подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате госпошлины в размере 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.И.С. удовлетворить.

Прекратить право Р.К.В. пользования квартирой по адресу: ................, ул. .................

Обязать отдел УФМС по ................ снять Р.К.В. с регистрационного учета по адресу: ................, ул. .................

Взыскать с Р.К.В. в пользу Р.И.С. уплаченную госпошлину в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней.

Судья Н.Ю. Прокофьева