Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

................ г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Зиненко О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова А.И. к МП «Жилкомсервис», Волковой Н.В. об определении долей по оплате жилья и коммунальных услуг, обязании заключения отдельного соглашения по оплате за жилое помещение

у с т а н о в и л:

Волков А.М., уточнив заявленные требования ................ обратился в суд с иском к МП «Жилкомсервис», Волковой Н.В. об определении долей по оплате жилья и коммунальных услуг, обязании заключения отдельного соглашения по оплате за жилое помещение. В обоснование требований указав, что он и его бывшая супруга Волкова Н.В. являются нанимателями жилого помещения состоящего из жилой комнаты площадью 13,7 кв.м. и жилой комнаты площадью 17,9 кв.м., находящихся в коммунальной квартире ................, на условиях договора социального найма.

Между ними возникают споры по порядку оплаты за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, просит определить его долю по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли и обязать управляющую компанию МП «Жилкомсервис» заключить с ним отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования основывает на ст. 67,68, 155, 156 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании истец Волков А.И. исковые требования поддержал.

Ответчик Волкова Н.В. в судебном заседании исковые требования признала, обстоятельства изложенные истцом не оспаривала.

Представитель ответчика МП «Жилкомсервис» (по доверенности Писаренко Е.А.) против удовлетворения исковых требований Волкова А.И. не возражала.

Представитель 3-го лица Администрации г.Лобня (по доверенности Лапшинова Е.А.) просила рассмотреть дело на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица МП «Расчетно-кассовый центр г.Лобня» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Волков А.И. и его бывшая супруга Волкова Н.В. являются нанимателями жилого помещения состоящего из жилой комнаты площадью 13,7 кв.м. и жилой комнаты площадью 17,9 кв.м., находящихся в коммунальной квартире ................, на условиях договора социального найма ................

МП «Жилкомсервис» является управляющей компанией в отношении данного жилого дома, а также получателем платы за жилье и коммунальные услуги ................

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Применительно к положениям ч.4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Данная правовая позиция отражена в Постановлении Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах возникновения в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ.

Учитывая, что наниматели квартиры не достигли соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, суд считает возможным определить такой порядок, при котором на долю Волкова А.И.. приходится 1/2 доля всех платежей, и на долю Волковой Н.В. – ? доля всех платежей.

При этом суд считает необходимым возложить на управляющую компанию – МП «Жилкомсервис», обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенным судом порядком и размером его участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом суд учитывает, что ответчик Волкова Н.В. в судебном заседании исковые требования признала. Суд считает возможным принять признание иска указанным ответчиком, поскольку данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Волкова А.И. удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение - комнаты площадью 13,7 кв.м. и комнаты площадью 17,9 кв.м., расположенных в коммунальной ................, возложив на Волкова А.И. обязанность по оплате 1/2 доли платежей, а на Волкову Н.В. также в размере ? доли платежей.

Обязать МП «Жилкомсервис» заключить с Волковым А.И. отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 1/2 доли платежей за жилое помещение - комнаты площадью 13,7 кв.м. и комнаты площадью 17,9 кв.м., расположенных в коммунальной квартире .................

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней.

Судья- Т.В. Кузнецова