Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Шаловской О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрихель Э.В. к Мадраимову Р.Б, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Дрихель Э.В. обратилась в суд с иском к Мадраимову Р.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец Дрихель Э.В. и ее представитель Панкратова С.С. иск поддержали и пояснили, что истица состояла в браке с ответчиком с 00.00.0000 по 00.00.0000 В период брака, а именно 00.00.0000 стороны приобрели в долевую собственность квартиру по адресу: ................, в том числе Дрихель Э.В. - 8/10 долей, Мадраимов Р.Б. – 2/10 доли. Стороны зарегистрированы в квартире по месту жительства с 00.00.0000 Между тем, ответчик в квартиру не вселялся, так как семейные отношения к моменту покупки квартиры были фактически прекращены, его вещей в ней не имеется, обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги он не исполнял. По договору дарения от 00.00.0000 Мадраимов Р.Б. подарил истице 2/10 доли квартиры. Основываясь на ч.4 ст. 31, 35 ЖК РФ, п.2 ст. 292, п.1 ст. 235 ГК РФ, просят прекратить право пользования Мадраимовым Р.Б. спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Мадраимов Р.Б. иск не признал. Подтвердил, что в квартиру не вселялся, проживает с другой семьей в г. ................, подарил истице свою долю квартиры без сохранения за ним права на проживание, однако он не имеет возможности зарегистрироваться по другому месту жительства.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г. Лобня в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Стороны Дрихель Э.В. и Дрихель Р.Б. состояли в браке с 00.00.0000 , который расторгнут решением мирового судьи 102 судебного участка Лобненского судебного района Московской области от 00.00.0000 (л.д.14). После расторжения брака ответчик поменял фамилию на «Мадраимов» (л.д.33).

В период брака по договору купли-продажи квартиры от 00.00.0000 за счет собственных и кредитных средств стороны приобрели в долевую собственность квартиру, находящуюся по адресу: ................, в т.ч. Дрихель Э.В. – 8/10 долей, Мадраимов Р.Б. – 2/10 доли (л.д.7-8). С 00.00.0000 стороны зарегистрированы в квартире по месту жительства. Также в квартире зарегистрированы Д.Р.Р.., Я.Э.Р. (л.д.13).

По договору дарения доли квартиры от 00.00.0000 Мадраимов Р.Б. подарил Дрихель Э.В. принадлежащие ему 2/10 доли квартиры, сохранив за Д.Р.Р. и Я.Э.Р. право пользования квартирой (л.д.11-12). Право собственности Дрихель Э.В. на квартиру зарегистрировано в ЕГРП (л.д.9, 26).

Суд приходит к выводу, что Мадраимов Р.Б. в соответствии с положениями п.1 ст. 235 ГК РФ утратил право собственности на долю квартиры, и, соответственно, право пользования жилым помещением. При этом суд учитывает, что в договоре дарения предусмотрено сохранение права пользования квартирой за иными лицами – Д.Р.Р. и Я.Э.Р., но не предусмотрено такое право в отношении ответчика.

Исковые требования основаны также на ст. 31 ч.4 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом суд считает юридически значимым тот факт, что семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут, Мадраимов Р.Б. не является членом семьи собственника Дрихель Э.В. Несмотря на наличие регистрации по месту жительства, жилым помещением никогда не пользовался, что подтвердил в судебном заседании, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования между сторонами не заключалось. При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок у суда не имеется.

Как указано в ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Соответственно, подлежат удовлетворению требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Данный вывод основан на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также на положениях п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Пункт 2 ст. 292 ГК РФ, согласно которому переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, спорные правоотношения не регулирует, а потому применению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Дрихель Э.В, удовлетворить.

Признать Мадраимова Р.Б. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: .................

Обязать ОУФМС России по Московской области в г. Лобня снять Мадраимова Р.Б. с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: .................

Взыскать с Мадраимова Р.Б. в пользу Дрихель Э.В. расходы по госпошлине в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней.

Судья- Н.В. Платова