Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г.Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Шаловской О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казнаковой Е.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Казнакова К.В., К.В.В. к Иваньковой Г.А., Иванькову А.С., Казнакову В.М. об определении порядка пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истица Казнакова Е.С., действуя за себя и в интересах несовершеннолетних детей Казнакова К.В., 00.00.0000 рождения и К.В.В., 00.00.0000 рождения, обратилась в суд с настоящим иском, поясняя, что Иванькова Г.А. является нанимателем муниципальной квартиры, находящейся по адресу: ................, где стороны зарегистрированы по месту жительства. Квартира состоит из 4-х комнат: № 2 площадью 14,8 кв.м., № 3 площадью 7,0 кв.м., № 4 площадью 15,2 кв.м., № площадью 7,4 кв.м. Ранее между сторонами существовал порядок пользования квартирой, при котором она с мужем Казнаковым В.М. и детьми занимала комнаты № 4 и № 5, Иванькова Г.А. занимала комнату № 2, Иваньков А.С. пользовался комнатой № 3. В августе 2011г. брак с Казнаковым В.М. расторгнут. После прекращения семейных отношений он стал занимать комнату № 2 совместно со своей матерью Иваньковой Г.А. Просит суд определить порядок пользования квартирой по ныне существующему порядку, так как Казнаков В.М. не является членом ее семьи, между ними существуют неприязненные отношения. Определение порядка пользования необходимо также для решения вопроса об определении в будущем порядка оплаты за жилое помещение и для юридического закрепления прав ее детей на проживание в конкретных жилых помещениях.

Истец Казнаков К.В. иск поддержал.

Ответчики Иванькова Г.А., Иваньков А.С., Казнаков В.М. наличие указанного истицей порядка пользования квартирой подтвердили, возражений против удовлетворения иска не имеют.

Представитель третьего лица – управляющей организации МП «Жилкомсервис» (по доверенности Жуков Д.П.) полагает иск не подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица – наймодателя Администрации г. Лобня в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.29).

Суд, выслушав доводы сторон и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ................, является муниципальной собственностью (л.д.13, 31). В квартире по месту жительства зарегистрированы: наниматель Иванькова Г.А., ее супруг Иваньков А.С., сын Иваньков В.М., бывшая сноха Казнакова Е.С. и внуки Казнаков К.В., К.В.В. (л.д.12, 33).

Договор социального найма в письменной форме не заключен, квартира используется сторонами для проживания на условиях социального найма (л.д.31).

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (ст. 62 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Как указано в ч.4 настоящей статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Порядок пользования имуществом, в том числе предоставление в пользование комнат, определяется собственником по правилам ст. 247 ГК РФ. Стороны не являются собственниками спорного жилого помещения, которое является муниципальной собственностью, и имеют право общего пользования квартирой.

Исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением, занимаемым сторонами на условиях договора социального найма, по сути, представляют собой требования об изменении договора социального найма.

Основания изменения договора социального найма указаны в ст. 82 ЖК РФ. По указанным истицей основаниям изменение договора социального найма Жилищным кодексом РФ не предусмотрено. Выводы суда основаны также на п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» от 02.07.2009г. № 14.

Указанные обстоятельства влекут отказ в удовлетворении иска.

Доводы истицы о прекращении семейных отношений с Казнаковым В.М. и отсутствии семейных отношений с другими проживающими в квартире совершеннолетними лицами правового значения не имеют. Отказ в иске не препятствует истцу избрать иной способ защиты по вопросу об определении порядка оплаты за жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Казнаковой Е.С., действующей за себя и в интересах Казнакова К.В., К.В.В. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней.

Судья- Н.В. Платова