Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилкомсервис» к Мартиросяну Х.В. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

МП «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к Мартиросяну Х.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца (по доверенности Яковлев И.А.) пояснил, что ответчик является собственником квартиры, находящейся по адресу: ................. МП «Жилкомсервис» является управляющей организацией и оказывает услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества и коммунальные услуги. За период с 1.04.2009г. по 31.03.2012г. ответчик не исполнял обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме ................ руб. ................ коп. и расходы по госпошлине.

Ответчик Мартиросян Х.В. обстоятельства, указанные в иске, подтвердил, иск признал в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ответчик является собственником квартиры, находящейся по адресу: ................ (л.д.7).

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.3 и ч.4 указанной статьи собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.682 ГК РФ, 153 ЖК РФ ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как это указано в ч.2 ст. 154 ЖК РФ, включаются плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку управление жилым домом осуществляется управляющей организацией МП «Жилкомсервис» (л.д.24-26), то в силу п.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в пользу истца. Порядок определения размера платы установлен ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Материалами дела подтверждается, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с 1.04.2009г. по 31.03.2012г. ................ руб. ................ коп., включая содержание жилья в сумме ................ руб. ................ коп. (л.д.13-14), плата за капитальный ремонт за период с 1.04.2009г. по 31.03.2012г. в суме ................ руб. ................ коп. (л.д.11-12), отопление за период с 1.01.2011г. по 31.03.2012г. в сумме ................ руб. ................ коп. (л.д.19-20), подогрев воды за период с 1.01.2012г. по 31.03.2012г. в сумме ................ руб. ................ коп. (л.д.21), вывоз мусора за период с 1.04.2009г. по 31.03.2012г. в сумме ................ руб. ................ коп. (л.д. 15-16), водоотведение за период с 1.01.2012г. по 31.03.2012г. в сумме ................ руб. ................ коп. (л.д.23), водоснабжение за период с 1.01.2012г. по 31.03.2012г. в сумме ................ руб. ................ коп. (л.д.22), обслуживание лифта за период с 1.04.2009г. по 31.03.2012г. в сумме ................ руб. ................ коп. (л.д.17-18).

Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по госпошлине в сумме ................ руб. ................ коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования МП «Жилкомсервис» удовлетворить.

Взыскать с Мартиросяна Х,В. в пользу МП «Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.04.2009г. по 31.03.2012г. в сумме ................ руб. ................ коп. и расходы по госпошлине в сумме ................ рубля ................ коп., а всего взыскать ................ рублей ................ коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова