Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилкомсервис» к Мартиросяну Х,В., Мартиросяну В.Х., Мартиросяну Г.Х. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

МП «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца (по доверенности Яковлев И.А.) пояснил, что ответчики являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: ................. МП «Жилкомсервис» является управляющей организацией и оказывает услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества и коммунальные услуги. За период с 1.04.2009г. по 31.03.2012г. ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме ................ рубля ................ коп. и расходы по госпошлине.

Ответчик Мартиросян Х.В. (он же законный представитель несовершеннолетнего Мартиросяна Г.Х.) пояснил, что он является собственником квартиры, находящейся по адресу: ................. Мартиросян Г.Х. и Мартиросян В.Х. зарегистрированы в квартире по месту жительства и являются членами его семьи. Размер задолженности не оспаривает, иск признал в полном объеме.

Ответчик Мартиросян В.Х. доводы, изложенные Мартиросяном Х.В., поддержал, иск признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Мартиросян Х.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: ................, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 55). В квартире по месту жительства зарегистрированы Мартиросян Х.В., Мартиросян В.Х., несовершеннолетний Мартиросян Г.Х., ................. рождения (л.д.7).

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.3 и ч.4 указанной статьи собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.682 ГК РФ, 153 ЖК РФ ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как это указано в ч.2 ст. 154 ЖК РФ, включаются плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку управление жилым домом осуществляется управляющей организацией МП «Жилкомсервис» (л.д.27-28), то в силу п.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в пользу истца. Порядок определения размера платы установлен ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Материалами дела подтверждается, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с 1.04.2009г. по 31.03.2012г. составляет ................ рубля ................ коп., включая содержание жилья в сумме ................ руб. ................ коп. (л.д.11-12), плату за капитальный ремонт за период с 1.04.2009г. по 31.03.2012г. в сумме ................ руб. ................ коп. (л.д.19-20), отопление за период с 1.01.2011г. по 31.03.2012г. в сумме ................ руб. ................ коп. (л.д.13-14), подогрев воды за период с 1.01.2011г. по 31.03.2012г. в сумме ................ руб. ................ коп. (л.д.21-22), вывоз мусора за период с 1.04.2009г. по 31.03.2012г. в сумме ................ руб. ................ коп. (л.д.17-18), водоотведение за период с 1.01.2011г. по 31.03.2012г. в сумме ................ руб. ................ коп. (л.д.25-26), водоснабжение за период с 1.01.2011г. по 31.03.2012г. в сумме ................ руб. ................ коп. (л.д.23-24), обслуживание лифта за период с 1.04.2009г. по 31.03.2012г. в сумме ................ руб. ................ коп. (л.д.15-16).

Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. Применительно к ч.3 ст. 31 ЖК РФ задолженность взыскивается солидарно с Мартиросяна Х.В. и Мартиросяна В.Х. Ответчик Мартиросян Г.Х. является несовершеннолетним, ответственность по его обязательствам в силу ст. 28 ГК РФ возлагается на родителя Мартиросяна Х.В.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как эти действия основаны на ст. 39 ГПК РФ, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Мартиросяна Х.В., Мартиросяна В.Х. подлежат солидарному взысканию понесенные истцом расходы по госпошлине в сумме 3835 руб. 86 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования МП «Жилкомсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мартиросяна Х.В., Мартиросяна В.Х. в пользу МП «Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.04.2009г. по 31.03.2012г. в сумме ................ рубля ................ коп. и расходы по госпошлине в сумме ................ руб. ................ коп., а всего взыскать ................ рублей ................ коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова